Maison individuelle 2 chambres, 138 m²

Ascoli Piceno, Ascoli Piceno (province)

Dans le centre de l'Italie, au sud de la région des Marches, il y a un petit village dans la ville d'Ascoli Piceno appelé "Talvacchia". Cet ancien village est immergé dans un paysage luxuriant et calme, pratiquement une oasis de paix, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac qui tire son nom du village.
Il est à environ 40 km de la mer Adriatique (https://www.youtube.com/watch?v=rDy_8TTXFWA) et à seulement 15 km d'Ascoli Piceno, une ville historique qui existait déjà dans la Rome antique et qui, à la Renaissance, a été enrichie de l'une des dix plus belles places d'Italie (https://www.youtube.com/watch?v=QqMrSYkZ9E8), à 18 km d'Acquasante Terme (https://www.youtube.com/watch? v = ikUVc2UOGU8; https://www.youtube.com/watch?v=eYdbhWd3-Yc) et à environ 14-20 km de belles chutes d'eau (Forcella-della Volpara, etc.). De ce village, il y a plusieurs sentiers pour les randonneurs et les vététistes.
Ayant plus de bâtiments dans le village susmentionné, j'ai décidé de n'en garder qu'un pour moi et de vendre les propriétés suivantes:
- Logement avec petite cour, entièrement rénové, mesurant environ 78 m2, avec deux étages au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger et une terrasse au premier étage, une chambre double, une salle de bains et une petite chambre au deuxième étage. Si vous avez besoin d'un potager pour cultiver des légumes ou les excellentes pommes de terre Sibillini, avec le bâtiment je vends environ 500 mètres carrés de terrain à quelques dizaines de mètres (voir photo, en plus de la carte avec le bâtiment et le terrain en jaune) . Sont également inclus un terrain d'environ 3400 mètres carrés, déjà cultivé avec les premières plantes de "truffe noisette".
- Anciennes anciennes fermes insistant sur une surface à bâtir à usage résidentiel, égale à un volume total de 680 mètres cubes, soit environ 220m2 avec projet d'extension (voir pièce jointe) déjà approuvé par la municipalité d'Ascoli, préparé par le soussigné en tant qu'architecte à la retraite.
Ces anciennes fermes (la petite maison en pierre a déjà été rénovée) sont situées sur le point panoramique le plus évocateur du village, avec une vue fantastique sur le lac ci-dessous et son propre évier, ainsi que le vert infini des montagnes de Laga. La cour des anciennes fermes mesure environ 640 mètres carrés, ce qui, ajouté à un autre terrain sous-jacent de 1240 mètres carrés, devient 1880 mètres carrés.
- Forêt de chênes, non loin du village (le long de la crête ouest, au-dessus du lac) accessible par une route municipale et une piste muletière, d'une superficie totale de 48 600 m² (environ 4,86 hectares)

PS Ayant déjà construit un jardin avec pelouse, lavande et gazebo sous une noix centenaire, dans les mois d'été il est possible de partager ce jardin, avec un accord civil.
Le prix demandé pour les propriétés susmentionnées s'élève au total à 175 000 €. Je suis également disponible à la vente lors d'une vente fractionnée de la propriété, avec un prix à négocier.