210 000 €

Villa 3 chambres, 77 m²
Syracuse, Syracuse (province)

Villa à Syracuse
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Caractéristiques

Descriptif

Villa avec jardin privé à quelques pas de la mer.
La villa est située dans la station touristique résidentielle de Fontane Bianche, une station balnéaire qui accueille de nombreuses villas construites entre les années 70 et 90.
La propriété est située à 350 mètres de la mer, la plage principale de la station balnéaire à 2 km est accessible en quelques minutes.
Les centres les plus proches sont Cassibile 3 km, célèbre pour la signature de l'armistice, Syracuse 14 km, Avola 8 km, Noto 15 km.
L'aéroport le plus pratique pour se rendre à destination est Catania Fontanarossa, situé à 70 km.
La villa en excellent état, bien entretenue, bien finie et construite entièrement en béton armé, comporte deux étages, un rez-de-chaussée et un grenier non résidentiel avec une terrasse donnant sur la mer.
La partie utilisée comme logement est de plain-pied au rez-de-chaussée et comprend une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine, un couloir, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche.
Le salon et la cuisine ont un accès direct à la véranda et au jardin.
La villa a une forme régulière, est dans un style classique moderne, l'intérieur en excellent état a des finitions de bonne qualité, grâce à l'exposition libre sur les 4 côtés, la maison permet à la lumière de s'étendre dans toutes les pièces ils sont très lumineux.
La villa a un espace extérieur pavé et tout autour d'un jardin bien entretenu confortable avec pelouse, plantes et haies.
La propriété est entièrement clôturée, avec entrée par une porte d’entrée et une porte piétonne.
La villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison dans une région particulièrement réputée de la Sicile, à une courte distance de la mer et des villes culturelles connues du sud-est de la Sicile.
Le bâtiment prêt à l'emploi est un très bon investissement pour ceux qui souhaitent louer la propriété aux touristes et aux vacanciers l'été, dans l'une des zones touristiques les plus populaires du sud-est de la Sicile.
Equipé d'un certificat d'habitabilité.
Nous fournissons tous les services nécessaires à la conclusion de la transaction. Notre groupe est composé de professionnels dynamiques et déterminés qui mettent tout en œuvre pour vous accompagner et vous assister dans le processus de vente jusqu'à la conclusion du contrat final, sans pour autant négliger les obligations légales. après vente.

Description de l'emplacement:
Fontane Bianche est situé sur la côte est de la Sicile et à environ 15 kilomètres de la célèbre ville d'Archimède.
La côte se caractérise par la plage et les falaises, où les eaux claires et les fonds marins très blancs en font un paradis pour les pêcheurs et les photographes sous-marins.
La plage a une mer claire qui descend doucement et grâce à la température chaude de l'eau, elle convient aux enfants de tout âge.
Fontane Bianche est bien desservie par les moyens de transport et peut être atteinte très facilement, même en train. Dans la ville se trouve une petite gare.
Depuis Fontane Bianche, vous pourrez facilement rejoindre les destinations touristiques les plus célèbres, telles que le village pittoresque de Marzamemi, lieu de rencontre pour la vie nocturne et les grandes traditions culinaires à base de poisson, la réserve Vendicari et la plage de Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, ainsi que les plus célèbres villes baroques nommées par les sites du patrimoine mondial de l'UNESCO tels que Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Syracuse.
Grâce à la connexion rapide avec l'aéroport international de Catane, vous arrivez dans la ville en un peu moins de 40 minutes, tandis qu'en un peu plus d'une heure, vous atteignez l'Etna, Taormina, les gorges de l'Alcantara, Agrigento, la Piazza Armerina, Caltagirone.

Données principales sur la propriété:
Surface de la maison commerciale = 91 mètres carrés (la surface commerciale de la maison est égale à la surface de plancher, y compris les cloisons intérieures et les murs porteurs, ce calcul exclut les vérandas, les terrasses, les greniers, les balcons, les garages, etc. caves, locaux techniques et débarras)
Surface du terrain, y compris la superficie occupée par les bâtiments = 478 m²
Surface de la véranda couverte = 26 mètres carrés
Terrasse de plain-pied = 17 mètres carrés
Surface de toiture non habitable = 73 m²
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    77 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    1
  • Terrain
    478 m²
  • Jardin
    350 m²
  • Terrasse
    17 m²
  • Classe énergie
    D75,5
  • Référence
    IM_193912

Distance de:

  • Aéroports

    58.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    129.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    1.3 km - Arrêt de bus

    1.3 km - Gare - Fontane Bianche

  • Sortie d’autoroute
    3.1 km
  • Hôpital
    7.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
  • Côte
    150 m
  • Station de ski
    83.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.3 km - Épicerie - Holiday Market

    1.5 km - Boulangerie - Tortuga

    2.5 km - Traiteur - Pesce Fresco da Gino

    2.9 km - Supermarché - Crai

  • Manger à l’extérieur

    620 m - Restaurant - Fontane Bianche Beach Bar

    860 m - Café - Bar El Cubano

    1.3 km - Fast-food - Vela

    1.4 km - Bar

  • Activités sportives

    2.6 km - Centre sportif - Campo sportivo Ivan Tuccitto

    4.7 km - Centre équestre

    10.8 km - Club de golf - Golf Club Canottieri

    11.5 km - Salle de gym - Studio Uno

  • Écoles

    2.4 km - École - II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (plesso Papa Giovanni XXIII)

    14.5 km - Université - Università Telematica Pegaso

    16.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario vescovile

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - La Madonnina
  • Vétérinaire
    10.1 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Polivalente

Informations sur Syracuse

  • Altitude
    17 m d’altitude
  • Superficie
    207.82 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    117053

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Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

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