Terrasse 4 chambres, 400 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

ATTICO LEONE - Cet appartement unique et exquis au dernier étage propose un hébergement spacieux et bien proportionné et bénéficie d'une fabuleuse terrasse panoramique avec des vues spectaculaires sur la mer.
La propriété est située dans un bâtiment d'époque classé, datant du 19ème siècle, entièrement restauré en 1990 et idéalement situé le long de la promenade avec des magasins, des restaurants et des installations accessibles à pied. La mer est à seulement 20 mètres.
Le penthouse est situé au troisième - dernier étage et dispose de son propre ascenseur / ascenseur en verre privé. Son hébergement confortable s'étend jusqu'à 350 m² habitables, principalement aménagés sur un niveau unique, avec des zones en mezzanine, comprenant l'appartement principal et l'unité d'hôtes (ou appartement du personnel). Le hall d'entrée mène à un bureau qui offre des possibilités de transformations ultérieures et à l'appartement des membres du personnel comprenant cuisine, salle de bains, salon / chambre. Une grande salle en mezzanine, avec des portes vitrées et des fenêtres donnant sur la mer, offre un fabuleux coin salon panoramique où profiter d'un merveilleux scénario dramatique.
L'unité principale comprend un vaste espace de vie décloisonné comprenant un salon avec coin repas, un salon avec escalier en colimaçon menant à la mezzanine avec un bureau-bibliothèque. Adjacent au salon se trouve une cuisine entièrement équipée avec des portes ouvrant sur une immense terrasse de 105 m² avec une vue spectaculaire sur la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain avec jacuzzi, dressing, mezzanine et cellier, une chambre double avec terrasse privée et buanderie fonctionnelle, une chambre double avec balcon de 12 m2 et accès à la terrasse principale.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique est son immense terrasse, avec des espaces de détente et un solarium, qui offre de grands espaces extérieurs pour dîner "al fresco" en famille et entre amis ou pour se détendre sous le soleil toscan tout en profitant d'un panorama époustouflant.

Cette propriété unique est située dans la ville côtière de Viareggio, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Riviera toscane, à seulement 20 mètres de la plage, avec des magasins, des restaurants et des installations à distance de marche.
Viareggio, ville au climat doux toute l'année, est située le long de la côte nord de la Toscane et représente la dernière partie de la Riviera Versilia. La ville est idéalement située pour découvrir les charmantes collines environnantes et l'arrière-pays et constitue un excellent point de départ pour visiter les principales villes d'art ainsi que les centres touristiques de la Toscane et de la Ligurie. La longue plage de Viareggio, couverte de sable fin et doré, descend doucement vers la mer où l'on trouve des établissements balnéaires célèbres, spacieux et bien entretenus. Le front de mer, une longue et large allée, est extraordinaire: parsemé de boutiques élégantes, boutiques, bars, clubs, cinémas, galeries d'art (et bien plus encore), donnant sur les longues avenues bordées de palmiers en plus de quelques bâtiments enchanteurs de style Liberty. Il est également intéressant de visiter et d'admirer le centre historique, avec ses routes enrichies de lauriers roses, son marché et ses boutiques le long des rues commerçantes piétonnes. Viareggio se distingue également par ses quais, avec leurs activités quotidiennes et sa vie nocturne animée ainsi que son port touristique, où les yachts les plus prestigieux, sillonnant les mers du monde entier, sont construits et lancés par des chantiers urbains. Les pinèdes (flanquant les deux côtés de la ville), de magnifiques espaces verts (sites idéaux pour les activités sportives) ainsi que des kilomètres de pistes cyclables font de la ville de Viareggio un paradis pour les amateurs de deux roues et les amateurs de vie saine. De plus, Viareggio accueille le Carnaval et le Festival de Puccini, certains parmi les activités et événements culturels les plus remarquables, bien connus non seulement en Italie mais dans le monde entier.