Villa 9 chambres, 754 m²

Viareggio, Lucques (province)

Versilia

Luxueuse villa Art Nouveau récemment restaurée à vendre sur la promenade de Viareggio. La surface totale de 750 m², ainsi que la tour panoramique et les terrasses, comprend de grands espaces de vie impressionnants, 9 chambres à coucher et 9 salles de bain.

Position géographique
La Villa La Sirena est située sur la promenade de Viareggio, l'une des principales stations balnéaires de la Toscane, célèbre pour son carnaval.
La villa, de style Art nouveau, est entourée de 800 m² de jardin privé et a été récemment restaurée.
L'emplacement est idéal, sur la promenade à seulement 200 mètres de la plage, à 5 minutes du centre-ville et avec une vue sur la mer Tyrenian et les Alpes Apuanes.
Il est possible de rejoindre Lido di Camaiore en 5 minutes en voiture (2,5 km), tandis que Lucques (29 km) et Pise (30 km) sont à environ une demi-heure et Livourne (53 km) et La Spezia (60 km ) 45 minutes. Florence est à 104 km (1h15 en voiture) et l'aéroport est à moins d'une heure (92 km). L'aéroport le plus proche est celui de Pise, à 29 km, tandis que Milan Linate est à 260 km (environ 2 heures et demie en voiture).

Description des bâtiments
La Sirena est une villa de luxe datant des années 1920, récemment restaurée tout en conservant ses caractéristiques architecturales d'origine. La villa a une surface totale de 750 m², sur 4 étages reliés par un ascenseur, une tour panoramique et des terrasses.
L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée par un bel escalier extérieur. À cet étage, vous trouverez des espaces de vie impressionnants, 4 grands espaces destinés à être utilisés comme salons, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bains pour les invités pour l’étage. L'étage ci-dessous comprend la cuisine, un salon, une salle à manger, un studio, deux chambres à coucher, deux salles de bain et une salle de bain pour invités.
Les deux étages ci-dessus sont conçus comme des zones de couchage: au deuxième étage se trouve une chambre avec studio et salle de bain privée, une chambre avec terrasse et deux autres grandes chambres et deux salles de bain, tandis que le troisième étage comprend une chambre avec salle de bain privée, pièce / couloir, deux chambres à coucher, une salle de bains, un grand placard de magasin et une grande terrasse, à partir de laquelle il est possible d’accéder à la tour panoramique, qui a deux étages et deux compartiments.

Etat et finition
La villa a été récemment restaurée et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, avec des dalles de marbre, des planchers et des plafonds en bois de grande qualité, des colonnes et des chapiteaux en marbre, des décorations et des coffres de plafond.

Zones extérieures
La Sirena, avec 800 m² de jardin privé, dispose d’une terrasse d’environ 6 m² au deuxième étage, une de 32 m² au troisième étage et une de 18 m² au premier étage de la tour.

Utilisation et utilisations potentielles
Villa La Sirena est une résidence de luxe, récemment ramenée à sa splendeur d'origine. Grâce à son emplacement dans l'une des zones touristiques les plus populaires et les plus connues de la côte toscane, il serait idéal à la fois comme résidence principale impressionnante ou comme résidence secondaire pour passer de longues vacances.