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Paradis ruraux: des Fermes dans les Pouilles

By octobre 28, 2015

Campagne des PouillesLa région des Pouilles est cette terre du sud de l’Italie qui s’étale entre deux mers: la mer Ionienne et la mer Adriatique. C’est un territoire de splendides contrastes, des côtes rocheuses de Brindisi et Bari aux plages de sable du Salento.

C’est également un territoire de superbes paysages et de belles maisons anciennes qui a amené de nombreux investisseurs étrangers à acheter ici. Les Pouilles sont devenues un paradis pour les touristes et les vacanciers.

Que pouvez-vous trouver ici?

Les Maisons Trulli et leur marché

Ce sont les propriétés les plus courantes et uniques de la région des Pouilles, et elles sont très populaires parmi les investisseurs internationaux et nationaux. Ce sont de mystérieuses structures circulaires recouvertes de murs de calcaire épais et aux toits coniques avec des pinacles au sommet. Elles semblent assez primitives.

On trouve principalement les Trulli dans la vallée d’Itria, la partie sud des plateaux Murgia. Voilà pourquoi c’est aussi appelé la « Trulli Valley ». Cette vallée comprend de nombreux villages désormais célèbres, tels que Cisternino, Martina Franca et Locorotondo. La célèbre ville d’Alberobello est la vraie capitale de Trulli, c’est la plus connue et et la plus belle ville de Trulli avec plus d’un millier de propriétés dans sept rues.

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Trulli à Alberobello par Pete Coleman

La plupart d’entre elles sont tout à fait abordables et en bon état, ne nécessitant que des restaurations minimes. Les gens sont généralement intéressées par les propriétés avec 4-5 cônes où l’on peut compter deux chambres, une cuisine et salle de bains. Pour restaurer une telle maison, vous pouvez dépenser de 30 000 à 40 000€. C’est une très petite somme à payer pour une maison avec vue panoramique sur les larges parcelles des fermes, villes et campagnes qui les entourent, et bénéficiant de terrain.

Les Maisons Masseria de la région des Pouilles

Les Masserie sont de vieilles fermes qui se trouvent dans les régions rurales des Pouilles. La plupart d’entre elles ont été transformées, difficile de croire qu’à l’origine c’étaient des fermes utilisées comme lieux pour le pâturage et la culture. Beaucoup sont maintenant utilisées comme restaurants chics, hôtels, villas et lieux de retraites qui offrent un merveilleux hébergement pour les clients nationaux et internationaux. D’autres ont été transformées en maisons de campagne. Elles ont développé une grande réputation dans la région des Pouilles devenant alors quelques-unes des propriétés les plus exclusives. Actuellement, elles font partie des solutions de logement les plus chères du marché immobilier des Pouilles. Les Masserie sont vendues à plus d’un million d’euros pour une vaste propriété de 300 / 400m2. Les maisons évaluées à ce montant sont construites sur de vastes terrains avec des arbres fruitiers. Elles sont généralement utilisées comme hébergement de fonction.

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Ruine d’une ancienne masseria par Fiore S.Barbato

Les Maisons de Campagne

Outre les Masserie et les Trulli, la région possède des propriétés traditionnelles situées dans la campagne. Ces maisons sont en pierre et datent du 19ème et 20ème siècle. Les maisons de campagne sont généralement entourées d’oliviers et sont un lieu de retraite idéal dans un environnement calme et paisible. Il existe différents modèles de ces propriétés, le plus commun comprenant de cinq à six chambres avec une salle de bains en rez-de-chaussée. Elles sont également dotés de plafonds voûtés. Le premier étage dispose d’une terrasse sur le toit avec vue sur les oliveraies. Les maisons de campagne les plus attrayantes se trouvent sur de vastes terrains et ont une superficie de 700-1000m², en bon état. Pour une telle propriété, le coût total est d’environ 120 000 à 130 000€.

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[Photo principale par Martin de Lusenet]