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Bienvenue dans le sud de l’Italie

By mai 28, 2015

trulliPour beaucoup, vivre dans le sud de l’Italie est un rêve. Pouvoir se réveiller chaque matin et regarder par la fenêtre pour contempler des côtes à couper le souffle est un objectif de vie, mais nombreux sont ceux qui croient qu’ils n’en auront jamais les moyens.

Cependant, il existe des endroits où ce rêve est une réalité. L’Italie du Sud est probablement la zone la moins chère de l’Italie. En fait, en raison de plusieurs facteurs économiques, le sud de l’Italie a vu ses prix baisser, rendant l’immobilier plus abordable que jamais. En plus de cela, avec la baisse de l’euro et la croissance de la livre et du dollar américain, l’Italie est maintenant à la portée des investisseurs comme des personnes à la recherche d’une maison de vacances.

Bien sûr, savoir où acheter, connaître le marché et savoir où chercher reste important, les avantages diffèrent selon les endroits. Vous trouverez ce que vous cherchez dans les paragraphes suivants.

Les Pouilles: la mer, le rythme et la gastronomie

La région des Pouilles est un endroit à couper le souffle ensoleillé avec de nombreuses vues imprenables. Ici, il est possible d’investir dans une large gamme de propriétés, des maisons de ville historiques dans le centre-ville aux fermes à la périphérie qui offrent une vie plus tranquille. La région est également riche d’un point de vue historique comme beaucoup d’autres endroits dans toute l’Italie. Les Pouilles ont connu des invasions par les Grecs, les Maures et les Romains, ce qui donne à la région sa richesse architecturale très spécifique, c’est aussi ce qui fait de cette zone un endroit magnifique. La ville d’Alberobello par exemple, qui fait partie de la région des Pouilles, a été ajoutée aux destinations du patrimoine mondial de l’UNESCO et sur Gate-Away.com chaque année on y met en vente environ 1000 propriétés. Parmi celles-ci on retrouve des habitations les plus typiques et uniques de la région, comme trulli et masserie.

Polignano a Mare

La plage de Polignano a Mare (photo loloieg)

Il existe différents types de propriétés de placement non seulement dans les Pouilles, mais aussi dans tout le reste du sud de l’Italie. Il existe des propriétés clés en main, prêtes à vous recevoir, alors que d’autres nécessitent quelques travaux de rénovation, bien que cela contribue à faire baisser le prix et permette aux investisseurs d’ajouter leur touche personnelle à la propriété. Les prix des fermes à restaurer à la campagne commencent à 30.000 €.

Un appartement avec deux chambres dans la province de Lecce, à seulement 500 m de la plage, peut se négocier à seulement 70.000 euros. Il y a quelques années, ce type de biens se vendaient à un investisseur américain autour de 95,000 $, mais avec un euro quasi au niveau du dollar, il est maintenant possible d’acheter le même appartement pour environ 75,000 $. Aujourd’hui, si les investisseurs qui croient que le dollar va continuer à monter, comme cela est possible, les investisseurs vont venir et acheter des propriétés, ce qui peut faire grimper les prix et réduire la disponibilité des biens. Tout cela indique qu’il est temps d’acheter, surtout dans les Pouilles où les prix de l’immobilier sont encore très faibles en dépit de son énorme popularité chez les touristes nationaux et internationaux et chez les personnes à la recherche d’une maison secondaire. Donc, dépêchez-vous!

La Calabre: la pointe de la botte

Lorsqu’il s’agit de la beauté des côtes, rien ne vaut la Calabre. Des petits appartements aux magnifiques villas, tout le monde y trouvera son compte, le tourisme de masse n’y est pas encore présent et les prix restent bas. Cependant la Calabre vous surprendra avec des paysages si beaux qu’ils sont difficiles à décrire.

Pizzo Calabro

Le village de Pizzo Calabro et sa merveilleuse plage (photo piervix)

Pouvez-vous croire qu’une propriété avec une chambre près de la mer peut se vendre pour environ 40.000 euros? Dans le même temps, avec la montagne à proximité, c’est non seulement une belle retraite pour l’été, mais aussi un excellent endroit pour les amateurs de ski. Oui, vous pouvez skier aussi en Calabre, à l’extrême sud de l’Italie!

La Campanie Ensoleillée

Les prix ici sont similaires à ce que l’on pourrait trouver dans les Pouilles ou en Calabre, particulièrement à l’intérieur des terres où il est possible de trouver un appartement avec une chambre pour moins de 40.000 €, tout comme des fermes avec 4 ou 5 chambres à plus d’un million d’euros. Cela est particulièrement vrai dans la plus célèbre des portions de littoral connue sous le nom de « costiera amalfitana », l’une des perles de la Riviera italienne qui attire des touristes du monde entier depuis toujours. Comme on pouvait s’y attendre, certains biens immobiliers de la région sont très coûteux, surtout si on compare les prix au sud de la côte littorale, Cilento, une région tout aussi belle beaucoup moins connue de la Campanie.

Cilento

La côte du Cilento désigne la côte au sud de Naples (photo: pollobarca2)

La Basilicate : terre d’enchantement

N’oubliez pas la petite, mais adorable région de Basilicate lorsque vous projetez d’acheter en Italie. Pourquoi? On y trouve de tout, mais peu importent vos moyens, vous profiterez toujours d’une vue spectaculaire sur la campagne qui ressemble étonnamment à la campagne toscane. Vous ne le saviez pas ? Ceci est ce qui rend La Basilicate si magique, riche en histoire, mais toujours hors des sentiers battus. Les Italiens sont déjà au courant de son énorme potentiel. La splendide et unique ville de Matera sera capitale européenne de la culture pour l’année 2019.

Matera

Photo panoramique de Matera (photo Francesca Cappa)

Vous pouvez investir dans l’immobilier sur les côtes ou dans les montagnes, et vous trouverez souvent des propriétés qui bénéficient des deux vues. Est-ce que le sud de l’Italie pourrait être votre rêve de lieu de villégiature?

[Photo principale: elevenItaly]