Le rapport annuel 2023 de Gate-away.com a mis en \u00e9vidence l’attrait de l’Italie pour les investisseurs internationaux, en particulier les Am\u00e9ricains, les Allemands et les Britanniques, qui souhaitent acheter une r\u00e9sidence secondaire dans le pays.<\/p>\n\n\n\n
\n\u00a0\u00bb Le pic des recherches depuis l’\u00e9tranger pour les propri\u00e9t\u00e9s italiennes \u00e0 vendre via Gate-away.com a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 en avril et en ao\u00fbt, bien que la p\u00e9riode qui va de f\u00e9vrier \u00e0 mars ait \u00e9galement connu une activit\u00e9 intense – commente Simone Rossi, cofondateur de Gate-away.com – La valeur moyenne des propri\u00e9t\u00e9s demand\u00e9es en Italie est d’environ 530 000 euros, mais nous avons enregistr\u00e9 une augmentation des demandes pour les propri\u00e9t\u00e9s jusqu’\u00e0 100 000 euros, ce qui repr\u00e9sente 40,78% du total des demandes. Cela confirme notre id\u00e9e que l’investissement \u00e9tranger dans l’immobilier italien n’est pas seulement attractif mais aussi de mieux en mieux r\u00e9parti\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Les acheteurs internationaux en Italie en 2023 : \u00e2ge et nationalit\u00e9s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
L’une des principales nouveaut\u00e9s concerne l’\u00e2ge des personnes qui utilisent Gate-away.com pour trouver la maison de leurs r\u00eaves en Italie, ce qui pourrait ouvrir la voie \u00e0 de nouveaux sc\u00e9narios int\u00e9ressants.<\/p>\n\n\n\n
En effet, la majorit\u00e9 des 1,8 millions de visiteurs uniques ont entre 45 et 54 ans. Cela signifie que leur \u00e2ge moyen a baiss\u00e9<\/strong> par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, o\u00f9 ils avaient entre 55 et 64 ans.<\/p>\n\n\n\n
Une autre statistique tr\u00e8s int\u00e9ressante est le segment des acheteurs potentiels \u00e2g\u00e9s de 25 \u00e0 44 ans, qui repr\u00e9sente une part croissante du march\u00e9 des acheteurs internationaux en Italie et qui peut totalement changer le sc\u00e9nario des raisons pour lesquelles les investisseurs \u00e9trangers cherchent une maison en Italie. En fait, alors qu’auparavant la majorit\u00e9 des gens cherchaient une propri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 passer leur retraite, aujourd’hui de plus en plus de gens cherchent aussi un endroit d’o\u00f9 ils peuvent travailler \u00e0 distance. Il s’agit l\u00e0 d’une tendance tout \u00e0 fait nouvelle.<\/p>\n\n\n\n
En termes de nationalit\u00e9s<\/strong>, les Am\u00e9ricains arrivent en t\u00eate (28,82%) de ceux qui ont envoy\u00e9 le plus grand nombre de demandes. Ils sont suivis par les Allemands (11,53%) et les Britanniques (9,05%).<\/p>\n\n\n\n
Le classement des dix premiers pays les plus actifs comprend \u00e9galement l’Italie, car de nombreuses personnes ont envoy\u00e9 des demandes lorsqu’elles se trouvaient dans la p\u00e9ninsule. Viennent ensuite les pays suivants :<\/p>\n\n\n\n
\n
- Canada<\/li>\n\n\n\n
- France<\/li>\n\n\n\n
- Pays-Bas<\/li>\n\n\n\n
- Suisse<\/li>\n\n\n\n
- Belgique<\/li>\n\n\n\n
- Su\u00e8de<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Il convient de noter la croissance d’Isra\u00ebl <\/strong>en 2023 (+39,62%) malgr\u00e9 les \u00e9v\u00e9nements au Moyen-Orient. L’Australie (+10,4%) et l’Irlande (+11,34%) ont \u00e9galement enregistr\u00e9 une augmentation du nombre de demandes de renseignements par rapport \u00e0 2022.<\/p>\n\n\n\n
Les localit\u00e9s italiennes les plus demand\u00e9es par les chasseurs de maisons \u00e0 l’\u00e9tranger<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ostuni dans les Pouilles, Chianni en Toscane et Scalea en Campanie sont les villes les plus demand\u00e9es en 2023<\/strong> selon le rapport annuel de Gate-away.com, avec Chianni qui a enregistr\u00e9 +143,42% par rapport \u00e0 2022.<\/p>\n\n\n\n
Viennent ensuite les villes suivantes :<\/p>\n\n\n\n
4. Fivizzano (Toscane)
5. Lucca (Toscane)
6. Carovigno (Puglia)
7. Nizza Monferrato (Pi\u00e9mont)
8. Noto (Sicile)
9. Todi (Ombrie)
10. Tropea (Calabria)<\/p>\n\n\n\nEn ce qui concerne les provinces<\/strong>, C\u00f4me (4,75%) en Lombardie a \u00e9t\u00e9 la plus demand\u00e9e. P\u00e9rouse (4,46%) en Ombrie et Lucques (4,37%) sont respectivement en deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me position.<\/p>\n\n\n\n
Viennent ensuite les provinces suivantes :<\/p>\n\n\n\n
4. Brindisi dans les Pouilles (3,86% du nombre total de demandes pour toutes les provinces italiennes)
5. Sassari (3,82%)
6. Imperia (3,43%)
7. Cosenza (3.39%)
8. Massa Carrara (3.18%)
9. Chieti (2.94%)
10. Pisa (2,87%)<\/p>\n\n\n\nLes trois premi\u00e8res r\u00e9gions<\/strong> sont la Toscane<\/strong> (18,52%), la Lombardie <\/strong>(9,28%) et la Ligurie<\/strong> (8,42%). Elles sont donc rest\u00e9es inchang\u00e9es par rapport \u00e0 2022.<\/p>\n\n\n\n
Le reste du top 10 se compose comme suit :<\/p>\n\n\n\n
4. Sicile (8,16%)
5. Pi\u00e9mont (7,74%)
6. Pouilles (7,68%)
7. Abruzzes (6,63%)
8. Ombrie (5.94%)
9. Sardaigne (5.68%)
10. Calabre (5.48%)<\/p>\n\n\n\n\n\u00ab\u00a0La Sicile, les Abruzzes, la Sardaigne, la Calabre et le Molise m\u00e9ritent une mention sp\u00e9ciale – commente Simone Rossi – En fait, en 2023, ces r\u00e9gions ont enregistr\u00e9 une croissance substantielle de l’int\u00e9r\u00eat par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En outre, si le lac de C\u00f4me arrive en t\u00eate des r\u00e9gions les plus demand\u00e9es, suivi du Salento dans les Pouilles, de la Lunigiana en Toscane et de la vall\u00e9e d’Itria dans les Pouilles, les pourcentages de croissance les plus \u00e9lev\u00e9s concernent la Maremme (+ 6,53 %) en Toscane, mais surtout les Alpes, qui ont atteint + 67,07 %.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Les propri\u00e9t\u00e9s les plus populaires \u00e0 vendre en Italie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
74,65% des demandes sur le portail Gate-away.com concernent des maisons individuelles, m\u00eame si nous avons \u00e9galement enregistr\u00e9 une croissance pour les appartements (+7,48%). La majorit\u00e9 des demandes concernent des propri\u00e9t\u00e9s enti\u00e8rement restaur\u00e9es et d\u00e9j\u00e0 habitables (63,84%), bien que les demandes pour des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 restaurer aient augment\u00e9 en 2023 (+16% par rapport \u00e0 2022).<\/p>\n\n\n\n
40,78% des demandes concernent des biens jusqu’\u00e0 100 000 \u20ac. 24,78 % pour des biens \u00e0 vendre dans la tranche de 100 000 \u20ac \u00e0 250 000 \u20ac. 16,79 % concernent des biens de 250 000 \u20ac \u00e0 500 000 \u20ac, 9,65 % des biens de 500 000 \u20ac \u00e0 1 million d’euros et 8 % des biens de plus de 1 million d’euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le rapport annuel 2023 de Gate-away.com a mis en \u00e9vidence l’attrait de l’Italie pour les investisseurs … Lire la suite
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