{"id":100,"date":"2016-03-02T10:48:03","date_gmt":"2016-03-02T09:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/fr.gate-away.com\/blog\/?p=100"},"modified":"2021-04-22T12:56:36","modified_gmt":"2021-04-22T10:56:36","slug":"2016-moment-parfait-pour-investir-dans-une-propriete-italienne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fr.gate-away.com\/blog\/2016-moment-parfait-pour-investir-dans-une-propriete-italienne\/","title":{"rendered":"2016 : moment parfait pour investir dans une propri\u00e9t\u00e9 italienne ?"},"content":{"rendered":"\n

Vous vous demandez toujours si le march\u00e9 immobilier repr\u00e9sente toujours un investissement s\u00fbr pour vous ? Il y a tant de signaux qui indiquent que c’est le meilleur moment pour acheter un logement en Italie. Saisissez l’occasion !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nouvelles et pr\u00e9dictions sur le march\u00e9 italien<\/h2>\n\n\n\n

Le prix des maisons en Italie s’est stabilis\u00e9, 2014 montrant les premiers signes de reprise depuis le krach \u00e9conomique de 2008. Alors qu’ils sont en augmentation dans de nombreux pays europ\u00e9ens sur le continent, dans la p\u00e9ninsule, les prix sont toujours \u00e0 la baisse<\/strong>, m\u00eame si ils baissent plus lentement que ces derni\u00e8res ann\u00e9es. En fait, le pays propose certaines des meilleures offres du moment en Europe.<\/p>\n\n\n\n

Cela a rendu le march\u00e9 immobilier italien tr\u00e8s abordable<\/strong> et accessible de nous jours, que ce soit pour les italiens ou pour les investisseurs \u00e9trangers qui veulent acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Italie et qui sont de plus en plus int\u00e9ress\u00e9s par un d\u00e9m\u00e9nagement dans le \u00ab pays en forme de botte \u00bb. Donc, alors que les prix baissent, les ventes augmentent (+10 % par rapport \u00e0 2013) \u00e9galement gr\u00e2ce \u00e0 des taux d\u2019imp\u00f4ts fonciers plus abordables<\/strong> et \u00e0 des banques plus propices \u00e0 accorder des pr\u00eats.<\/p>\n\n\n\n

Trouvez le logement de vos r\u00eaves en ITALIE >> <\/span> <\/a><\/div>\n\n\n\n

Il y a de nombreux biens immobiliers int\u00e9ressants disponibles actuellement \u00e0 la vente en Italie, en particulier dans les r\u00e9gions traditionnellement populaires aupr\u00e8s des investisseurs du monde entier, telles que les Pouilles, le Lac de C\u00f4me et la Toscane, ainsi que des lieux \u00ab nouvellement d\u00e9couverts \u00bb tels que les Dolomites et le Marche, o\u00f9 les propri\u00e9t\u00e9s peuvent co\u00fbter 33 % de moins qu’en Toscane. Vous y trouverez un vaste choix de logements \u00e0 des prix tr\u00e8s raisonnables et vous pouvez toujours marchander pour faire baisser les prix dans certaines r\u00e9gions. Pour les chasseurs de bonnes affaires, il y a un march\u00e9 en pleine expansion pour des solutions \u00e0 moins de 150 000 \u20ac et on pr\u00e9voit que cela continue \u00e9galement en 2016. Ces investissements leurs offrent quelque chose qu’ils peuvent utiliser et dont ils peuvent m\u00eame tirer des revenus suppl\u00e9mentaires en le louant. La reprise a \u00e9t\u00e9 \u00e9vidente, sp\u00e9cialement des les grandes villes, o\u00f9 les prix ont baiss\u00e9 jusqu’\u00e0 30 % si on compare aux prix pratiqu\u00e9s il y a dix ans et cette vague est sur le point d’investir toute la p\u00e9ninsule tr\u00e8s bient\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n

Bien \u00e9videmment, rien n’est s\u00fbr dans les march\u00e9s actuel, ce qui fait qu’il est important de toujours se tenir au courant des mouvements du march\u00e9 et des facteurs qui peuvent les provoquer.<\/p>\n\n\n\n

Carpe diem, puisque dans le bel paese<\/em>, il est pr\u00e9vu que le prix des maisons augmente avant la fin de l’ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

\"property<\/figure>\n\n\n\n

All\u00e9gement fiscal pour votre logement en Italie pour 2016<\/h2>\n\n\n\n

Quelque soit votre raison pour investir dans une propri\u00e9t\u00e9 italienne, il est important de se souvenir qui les acheteurs ont besoin d’environ 10 % du prix d\u2019achat pour couvrir les frais tels que les droits de timbre, les co\u00fbts l\u00e9gaux, les frais d’agence, etc. Cependant, le co\u00fbt d’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans le pays est tr\u00e8s bas, sp\u00e9cialement si on le compare aux autres pays, \u00e9tant donn\u00e9 qu’il n’y a pas d’imp\u00f4ts sur les gains de capital<\/strong> apr\u00e8s cinq ans et pas de droits de succession<\/strong>. Le pays a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 honor\u00e9 ces derniers temps pour avoir rendu le processus d’achat moins bureaucratique et mois compliqu\u00e9 pour les investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n

Et de surcro\u00eet, le Gouvernement a \u00e9galement r\u00e9duit les charges fiscales sur les imp\u00f4ts fonciers<\/strong> avec la Finanziaria 2016<\/em>. Cela signifie que les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences principales, \u00e0 part s’ils ont une demeure luxueuse, ne paieront pas le Tasi en 2016, qui est l’imp\u00f4t sur les services municipaux, notamment pour l’entretien des routes ou l’\u00e9clairage et le nettoyage des rues, etc.<\/p>\n\n\n\n

Au cas o\u00f9 vous ach\u00e8teriez une maison en Italie et que vous d\u00e9cidiez de la louer avec un \u00ab contrat r\u00e9gul\u00e9 \u00bb (locazione a canone concordato<\/em>), vous b\u00e9n\u00e9ficierez d’une r\u00e9duction de 25 % sur le Tasi et sur l’Imu. C’est un contrat de location avec une dur\u00e9e fixe qui est r\u00e9glement\u00e9 par les autorit\u00e9s locales.<\/p>\n\n\n\n

Il est maintenant temps de trouver le refuge de vos r\u00eaves sous le soleil avec Gate-Away.com:<\/p>\n\n\n\n

Trouvez le logement de vos r\u00eaves en ITALIE >> <\/span> <\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous vous demandez toujours si le march\u00e9 immobilier repr\u00e9sente toujours un investissement s\u00fbr pour vous ? … Lire la suite
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