La recherche de la maison de ses r\u00eaves n\u2019est jamais une t\u00e2che facile. Non seulement il est n\u00e9cessaire d\u2019en apprendre le plus possible sur les conditions du quartier, les \u00e9coles locales et les centres commerciaux, mais il faut aussi penser \u00e0 des aspects tels que la taille de la maison, son emplacement et ses caract\u00e9ristiques, comme par exemple la vue des fen\u00eatres. Il ne fait aucun doute qu\u2019une fois que la recherche a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duite et que la maison de vos r\u00eaves en Italie est plus proche, il faudra passer par l\u2019\u00e9tape essentielle qui consiste \u00e0 contacter les agents immobiliers ou les particuliers qui vendent leur propre maison. Voici une br\u00e8ve liste des points \u00e0 prendre en consid\u00e9ration lorsque vous d\u00e9cidez d\u2019acheter aux particuliers :<\/p>\n\n\n\n
\u2022 L\u2019achat \u00e0 un particulier est principalement avantageux parce qu\u2019il <\/strong>\u00e9vite l<\/strong>e co\u00fbt direct de la commission d\u2019une agence immobili\u00e8re, qui est un co\u00fbt interm\u00e9diaire<\/strong>. Ce co\u00fbt s\u2019\u00e9l\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 environ 3 % du prix de la propri\u00e9t\u00e9. Par cons\u00e9quent, l\u2019achat d\u2019une maison de r\u00eave de 250 0<\/strong>00<\/strong> \u20ac en Italie \u00e0 un particulier plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 une agence immobili\u00e8re pourrait<\/strong> vous faire \u00e9conomiser 7 500 \u20ac.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u2022 La possibilit\u00e9 de contacter directement le particulier<\/strong>, sans avoir \u00e0 passer par une agence immobili\u00e8re, est susceptible de simplifier le processus de planification des visites ou d\u2019obtenir les r\u00e9ponses \u00e0 vos questions directement aupr\u00e8s du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n \u2022 En choisissant d\u2019acheter directement \u00e0 un particulier, vous ne b\u00e9n\u00e9ficierez pas des m\u00eames services que les agences immobili\u00e8res<\/strong>, ce qui signifie que vous devez \u00eatre plus curieux et pr\u00eat \u00e0 entreprendre vous-m\u00eame les d\u00e9marches appropri\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Les aspects \u00e0 surveiller<\/strong> lorsque vous traitez avec un particulier sont les suivants : Demandez au propri\u00e9taire de voir les documents relatifs \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ; Demandez des informations sur l\u2019\u00e9tat du b\u00e2timent et les certificats de conformit\u00e9 aux r\u00e9glementations en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie et de construction ; Demandez des informations sur la gestion financi\u00e8re de l\u2019immeuble \u2013 s\u2019il y a des frais suppl\u00e9mentaires ou des arri\u00e9r\u00e9s \u00e0 payer. Il convient \u00e9galement de se rendre au bureau technique de la municipalit\u00e9 o\u00f9 se trouve le bien, afin d\u2019obtenir et de confirmer l\u2019information selon laquelle la maison dispose d\u2019un permis de construire, qu\u2019elle est habitable, et de comprendre les politiques fiscales du bien.<\/p>\n\n\n\n Lorsque vous vous adressez \u00e0 des particuliers, il est essentiel que vous preniez vous-m\u00eame certaines responsabilit\u00e9s<\/strong>. Vous devez effectuer vous-m\u00eame des recherches, en ligne ou en personne, sur les hypoth\u00e8ques, les assurances et les co\u00fbts des services publics du propri\u00e9taire afin d\u2019\u00eatre certain de votre investissement. Renseignez-vous, enqu\u00eatez et assurez-vous que vous prenez la bonne d\u00e9cision avant m\u00eame de payer les frais de notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La recherche de la maison de ses r\u00eaves n\u2019est jamais une t\u00e2che facile. Non seulement il … Lire la suite
\n