Juste pour acheter, combien coûte, une propriété, il est nécessaire de disposer de tous les éléments nécessaires pour pouvoir faire un choix éclairé et sans prendre de risque, car c'est toujours une étape très importante, ainsi qu'une décision qui doit être raisonnée et soigneusement réfléchie.

SERVICES POUR CEUX QUI ACHETENT
Depuis plus de 15 ans, nous assistons nos clients dans toutes les phases de l’achat: du choix de la propriété privilégiée à l’analyse des avantages et inconvénients de chaque solution proposée, à la stipulation du contrat de pré-vente, à l’examen et à la vérification globale du projet. documentation nécessaire (urbanisme, cadastre, énergie, certificats de conformité des installations, situation des copropriétés et vérification de la régularité des paiements antérieurs, etc.), aux relations nécessaires avec le notaire désigné avec remise de toute la documentation nécessaire, jusqu'au transfert des services publics en sa faveur .

De plus, grâce à la collaboration constante avec les bureaux techniques, les avocats, les fiscalistes, les entreprises de construction et les artisans, nous pouvons assister nos clients dans la rénovation de leurs appartements ou pour analyser et résoudre des problèmes particuliers concernant les droits de propriété.

SERVICES POUR CEUX QUI VENDENT
Avant de vendre une propriété, il est nécessaire de vérifier soigneusement sa conformité avec les règlements d'urbanisme et de cadastre en vigueur, l'existence d'amnisties encore à définir, ainsi que le certificat de performance énergétique, de vérifier l'origine légale de la propriété et que tous les changements de propriété antérieurs au cours des deux décennies soient régulièrement retranscrits.
Il est également nécessaire de vérifier l’état des installations, la situation des copropriétés en ce qui concerne les travaux extraordinaires en cours ou en cours et l’existence éventuelle de crédits d’impôt.

Pour ces raisons, il est nécessaire d’avoir de bonnes compétences dans le domaine de l’immobilier ou de contacter notre agence qui se chargera de la vérification préalable de tout ce qui est nécessaire, de l’acquisition des documents manquants, afin que vous puissiez vendre votre propriété en toute quiétude.

Grâce aux investissements publicitaires massifs que nous soutenons chaque année, nous garantissons la promotion de la propriété sur tous les principaux portails de propriété payés (parmi lesquels les principaux sont Casa.it, Immobiliare.it, Idealista ainsi que le portail de luxe House24 del Sole24ore de l'immobilier de valeur particulière), et il est également possible d’organiser une campagne publicitaire ciblée personnalisée, grâce aux nombreuses bannières publicitaires supplémentaires et à la disponibilité des premières positions sur les portails.

Nous faisons également la promotion de la marque de notre agence et, périodiquement, de propriétés individuelles sur le papier imprimé local (La Stampa et Il Secolo XIX), sur notre site Web www.barisone.it et directement via notre agence, qui sera ouverte très prochainement. centre de Diano Marina, sur le front de mer.

Nous assistons nos clients dès leur embauche jusqu'à l'acte notarié et au-delà, y compris le transfert des services publics pour le compte du nouveau propriétaire et la communication à l'administrateur du bâtiment du transfert de propriété.

GESTION D'ACTIFS
Depuis plus de 30 ans, nous gérons les actifs immobiliers des entreprises individuelles grâce à la gestion de contrats de location existants, à la perception de redevances, à l'identification de nouveaux locataires avec des paramètres d'évaluation stricts, grâce auxquels le taux de défaut de nos relations de location est aujourd'hui très faible. géré.

Nous garantissons également la gestion de l'immobilier en ce qui concerne les travaux d'entretien ordinaire et extraordinaire et les relations avec le condominium.