La maison est mais votre corps plus grand...
Il vit au soleil et s'endort dans le calme de la nuit sans être sans rêve...

Permettez-moi de me présenter : mon nom est Graziella Di Camillo, propriétaire de l'agence immobilière AGORA. Je travaille dans ce domaine depuis 12 ans, enregistré sous le numéro. 832 agents immobiliers ex role; J'avais une expérience antérieure dans les entreprises en tant que comptable et responsable du bureau des ressources humaines. Le choix de devenir agent immobilier était un défi. Je voulais nommer mon agence AGORA' parce que généralement lorsque vous habitez dans un petit village, le lieu de rencontre préféré de tout le monde est la place et dans le passé, les gens faisaient des affaires là-bas, l'AGORA', la place, est le centre économique, moral et sacré de la ville. Mon but est de vous montrer ma place «virtuelle», non seulement dans ma région mais à l'extérieur de ma région et à l'étranger.

L'achat d'une propriété est une décision importante dans la vie et la compréhension des besoins est fondamentale, superviser et simplifier les procédures de mes couturiers est mon rôle principal.

J'ai décidé de ne pas rejoindre une entreprise de franchise parce que je veux maintenir mon individualité, l'autonomie est mon style professionnel et mon éthique sans aucun autre conditionnement structurel. Au lieu de cela, je choisis la coopération créant un réseau avec mes collègues et des contacts pour des clients potentiels, placer votre propriété sur des circuits nationaux et internationaux donne une visibilité notable et facilite l'intersection entre l'offre et la demande, de nombreux clients étrangers ont choisi d'acheter nos propriétés.

La maison est comme un nid où vous pouvez rassembler toutes vos émotions intimes, nous passons notre temps libre, nos vacances et vivre nos affections et amis, fait partie de notre vie reflète notre être, sur ma place virtuelle, vous trouverez des solutions qui peuvent satisfaire chaque demande allant du résidentiel au tourisme, maison de campagne, appartements, maisons de ville, activités agricoles.

La connaissance du marché local en coopération avec un groupe professionnel me permet d'écouter et de comprendre vos besoins et de les convertir rapidement de manière réaliste et concrète, avec des solutions personnalisées travaillant sur un projet, en écoutant vos besoins et en vous aidant à comprendre toutes les différentes opportunités et en vous conseillant comme un ami cher, pour l'achat mais aussi pour la construction ou la restructuration.

Si vous souhaitez passer vos vacances même pendant une semaine tout au long de l'année, la sélection est variée au bord de la mer, dans les montagnes ou dans les stations de vacances en ferme.

La Mission de l'immobilier AGORA' est toujours votre satisfaction - non seulement un médiateur dans un sens restrictif mais un consultant immobilier qui peut vous guider à chaque étape de la négociation de manière professionnelle et transparente.

Services

Procédures d'achat d'une propriété

L'agence ainsi que sélectionner et proposer les propriétés, gère toutes les négociations relatives à la conclusion de l'achat d'une propriété, à l'intérieur de notre organisation il y a;

• Conseillers juridiques, avocats qui parlent couramment l'anglais et peuvent suivre le client pendant la phase de la vente;
• Consultants techniques qui s'inquiètent de l'évaluation de la propriété, de la recherche technique, de la planification et de la restructuration, de la conception intérieure, avec possibilité de voir la propriété (réalisation photoréaliste) à réaliser ou à restructurer en 3D et d'insérer les meubles comme le souhaite le client.
• Entreprises qui traitent de la restructuration et de la construction avec livraison du clé en main.
• Consultation fiscale concernant les frais de paiement sur la propriété, ou en cas de recherche de location pour les clients et le traitement de tous les documents relatifs au contrat.
• Ententes avec divers magasins pour l'achat de meubles.
• Accords avec les hôtels, le camping, les chambres d'hôtes et les restaurants pour votre permanence en Italie.

Après avoir consulté la propriété, si le client est intéressé, il signera un bon de commande avec l'indication du prix qu'il a l'intention de payer, de la date du précontrat et du montant payé, de la date de la vente finale et du contrat d'achat, le client quittera l'agence un montant égal au 10% du prix total de la propriété qui sera conservé en dépôt par l'agence jusqu'à ce que le préaccord soit déterminé.

Le dépôt a pour but de bloquer la propriété qui vous intéresse et le propriétaire signant la proposition s'engage à ne pas vendre à quiconque la propriété.

Si le propriétaire n'accepte pas la date indiquée sur votre proposition, le dépôt sera remboursé.

Le propriétaire de la propriété examinera l'offre et signera, puis nous procéderons à la vente préliminaire.

L'agence vérifiera que la propriété est exempte de domestiques, de droits de préemption hypothécaire ou d'autres obligations, qu'il n'y a pas de problèmes dans les documents urbains et cadastraux.

Chaque fois que le client a besoin d'un prêt hypothécaire, nous contacterons la banque qui fournira au client un consultant qui définira des solutions pratiques pour l'achat.

L'agence pour les travaux en tant que frais de courtage recevra une somme égale à 3% + taxe du montant payé pour l'achat du bien.

En Italie, les frais de courtage sont payés par les deux parties, l'acheteur et le vendeur. Ce travail ne peut être effectué que par des agents enregistrés comme médiateurs détenus dans les chambres de commerce.

Après la signature de l'accord préliminaire, nous fournirons toute l'assistance nécessaire avant l'acte notarié et serons présents au moment de la stipulation finale.

Services offerts aux clients

L'agence offre de nombreux services en utilisant des experts-conseils présentant sa propre structure et son partenariat avec différents secteurs.

• Propriétés de sélection pour leurs clients
• Hôtels de réservation, chambres d'hôtes ou appartements
• visitez les propriétés avec guide d'interprète
• Assistance pour l'achat et la vérification des propriétés
• certificats cadastraux et hypothécaires et conseils techniques
• assistance pour la libération des documents nécessaires à l'achat: code fiscal, ouverture de réunions de compte bancaire avec le notaire
• Conseil juridique
• Conseil financier pour l'hypothèque et la recherche pour les institutions avec conventions
• Conseil technique, planification et restructuration des propriétés
• Conseil en aménagement intérieur
• Livraison du clé en main
• Procédure de raccordement à l'électricité, téléphone, eau
• Nettoyage d'entretien immobilier, services de jardinage, etc.
• Services concernant les paiements de services publics et les taxes sur la propriété en Italie
• Recherche pour les clients afin de louer la propriété achetée en Italie