L'agence immobilière JKM: QUI SOMMES-NOUS

L'intermédiaire
La recherche d'une maison, d'un pied-à-terre, d'un domaine en Italie ne doit pas entraîner de divorce, d'amitiés brisées, de poursuites judiciaires ou de ruine financière. C'est peut-être ce qui vend des livres, mais dans la vraie vie, le professionnalisme, la discrétion et l'honnêteté évitent les ennuis, le stress et les coûts. C'est pourquoi nous aimerions que vous nous choisissiez comme intermédiaire.

Toscane / Ombrie
L'agence immobilière JKM opère dans l'une des régions les plus convoitées d'Italie - la Toscane et l'Ombrie. La région est mondialement connue pour sa beauté naturelle - un terrain vallonné couvert de chênes, de cyprès, d'oliviers, de vignes et de vergers. Protégée des intempéries par les chaînes de montagnes, la région bénéficie d'un climat méditerranéen doux. Sa riche histoire se reflète dans l'art, l'architecture et le patrimoine culturel les plus exquis. La région est réputée pour ses vins et sa cuisine - Chianti, Montepulciano et Montalicino Lungarotti, Orvieto rehaussent la nourriture faite des meilleurs produits locaux les plus frais.

Le territoire
L'agence immobilière JKM, avec sa vaste connaissance du territoire local, se concentre sur les propriétés à proximité d'Arezzo, Sienne, Castiglion Fiorentino et Cortona en Toscane, et autour du lac Trasimène en Ombrie. C'est la région la moins gâtée, où les villes au sommet des collines bourdonnent de vie, les villages sont toujours habités par des agriculteurs locaux et où les propriétés isolées offrent intimité et étendue. Et où, se rendre par la route et le chemin de fer aux aéroports internationaux de Florence, Pérouse, Pise et Rome se fait en moins de 2 heures.

À propos de nous
L'agence immobilière JKM sélectionne avec soin les propriétés en fonction des besoins et des aspirations de ses clients - qu'il s'agisse d'une retraite de vacances, d'une maison de rêve ou d'un investissement judicieux. Notre inventaire comprend des villas, des chalets, des bastides, des manoirs, des domaines, des appartements de ville et de campagne. Nous fournissons des propriétés entièrement rénovées prêtes à emménager, ou celles nécessitant une rénovation ou une restauration. Notre objectif est de faire correspondre les idées de nos clients avec des opportunités immobilières appropriées. La tâche est effectuée de manière professionnelle et en toute discrétion. Afin de fournir des services complets, l'agence immobilière JKM entretient une relation continue avec des spécialistes des secteurs juridique, notaire, fiscal et administratif. Le support technique est fourni sur demande et va de la recommandation à la gestion de projet lorsqu'un bien nécessite une rénovation partielle ou totale, une restauration ou un réaménagement.

Au propos de vous
L'agence immobilière JKM vous guidera à travers tous les processus et procédures liés à l'achat d'un bien immobilier et aux travaux de rénovation si nécessaire. Notre personnel hautement qualifié et nos associés assisteront nos clients dans l'une des langues suivantes - italien, anglais, polonais, allemand et russe. Notre équipe est un point de référence pour le client dans toutes les phases de la transaction - résoudre les problèmes, fournir des conseils professionnels et faciliter la navigation à travers les moyens et les voies souvent complexes de l'Italie.

L'agence immobilière JKM vous fera découvrir le plaisir d'acheter, de rénover et d'aménager votre bien, qu'il soit petit ou grand. Notre travail consiste à préparer votre maison pendant que vous passez votre temps et votre énergie sur les merveilles d'Arezzo, Sienne, Florence, Pérouse, Cortona, San Gimignano - pour ne citer que quelques-uns des merveilleux endroits de la Toscane et de l'Ombrie. Notre objectif est de vous libérer de toutes les tâches fastidieuses et de vous faire profiter au maximum de cette région

Jolanta K.Moy

L'agence immobilière JKM: NOS SERVICES

L'agence immobilière JKM et ses associés fournissent:

Description complète et fiable de la propriété
L'image vaut mille mots, mais des milliers d'euros méritent quelques mots honnêtes. Les descriptions de propriété tout en mettant en valeur les actifs doivent refléter les faits et les chiffres existants.

Vérification de la documentation légale, fiscale et des spécifications immobilières
Deux décennies de transactions immobilières doivent être documentées.
Tous les paiements d'impôts doivent être documentés.
Tous les permis de construire doivent être documentés.

Assistance aux démarches notariales
Le contrat de vente / achat est préparé et légalisé par le notaire. Toutes les formalités et soumissions de documents doivent être déposées auprès du bureau du notaire.
Les demandes de prêts bancaires / hypothèques doivent être vérifiées par le notaire sur la base de la documentation immobilière soumise.

Assistance à la restauration, rénovation, réaménagement
Tous les travaux, à la fois extérieurs et intérieurs, nécessitent des permis communautaires locaux.
Tous les bâtiments sont classés selon des critères de restauration, rénovation, réaménagement. Les permis seront obtenus en conséquence.

Estimations de coût
Une estimation précise et fiable des coûts est la base de notre gestion de projet.

Projets de rénovation clé en main
Nous fournissons des services tout compris pour la rénovation et le réaménagement de propriétés.

Recommandations de service
Nous recommandons des métiers et des fournisseurs testés pour les extérieurs, y compris l'aménagement paysager, et les intérieurs, y compris les luminaires, les accessoires et le mobilier