$3 199 680 CAD
(2 200 000 €)
Appartement 3 chambres, 150 m² Cortina d'Ampezzo, Belluno (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
Dans la Via Roma centrale, entièrement desservie à seulement 250 mètres de la zone piétonne du célèbre Corso Italia di Cortina d'Ampezzo et à quelques minutes à pied des remontées mécaniques des quartiers skiables les plus populaires des Dolomites, se trouve cette propriété composée d'un généreux appartement rénové et développé sur deux niveaux avec garage double et cave, dans une copropriété soignée de quelques unités, desservie par un ascenseur et entièrement rénovée entre 2003 et 2008. Le duplex, lumineux et avec quatre terrasses aux premier et deuxième étages, a son entrée dans le salon avec cuisine dans une pièce presque entièrement recouverte de bois naturel traditionnel, ainsi que l'escalier ouvert et tous les espaces, tant du salon que de la zone nuit, proposant un style cortenois particulièrement sobre et essentiel, qui met en valeur le nettoyage et l'ordre visuel, souligné par la pureté harmonieuse des veines du bois. Dans l'environnement adjacent, un salon relaxant avec une terrasse déjà riche en vues enchanteresses et, de l'autre côté, un couloir s'ouvre sur la première salle de bain avec fenêtre et douche et la chambre double avec terrasse, dont la vue s'ouvre sur le centre historique de Cortina, d'où se dresse l'emblématique clocher pour admirer le charmant amphithéâtre dolomitique en arrière-plan, avec le massif des Tofanes, le plus majestueux surplombant la conca ampezzana. A l'étage, un couloir ouvert confortable dessert deux autres chambres, une double et une twin, toutes deux avec terrasses, qui offrent les mêmes vues les plus dominantes, et une deuxième salle de bain avec douche et double fenêtre. Espaces de stockage partout, bien exploités par des solutions de mobilier intelligentes sur mesure. Au sous-sol se trouve également une cave privée, spacieuse et sèche, ainsi qu'un local à skis équipé de placards spécifiques. La propriété comprend un garage privé double avec deux places de parking confortables, flanquées dans le garage attenant. Silencieux et bien isolé grâce à la qualité des matériaux et à la rénovation totale récente, l'appartement est dans des conditions d'entretien impeccables, ainsi que les quelques parties communes qui comprennent un petit jardin toujours bien entretenu.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable150 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Classe énergieKWh/mq 123.05
- Référence8618
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute37.9 km - Autostrada d'Alemagna
- Hôpital820 m - Villa Iris
- Côte118.3 km
- Station de ski430 m
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie290 m - Pharmacie - Farmacia San Giorgio
- Vétérinaire23.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria delle Dolomiti
Informations sur Cortina d'Ampezzo
- Altitude1211 m d’altitude
- Superficie252.8 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population5669
Contacter l’agence
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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