Maison de campagne 3 chambres, 170 m²

Volterra, Pise (province)

A1 RATING FARMHOUSE, 3 BDR, PISCINE D'EAU SALLE PARTAGEE, VOLTERRA, PISA TUSCANY - MDI_C233

Dans la campagne de Volterra, dans la province de Pise, une ferme indépendante située dans un complexe de 3 villas avec piscine commune. La propriété est facilement accessible, à seulement 7 km de Volterra, au cœur de la Toscane, et bien située, vous pouvez rejoindre la mer en seulement 30 minutes, l'aéroport de Pise en 50 minutes et les premiers services de Volterra en 10 minutes en voiture.
Situé dans un contexte absolument fantastique avec une vue incroyable et à 360 degrés, au cœur de la Toscane, le complexe a été achevé en 2017 par la reconstruction de volumes, une efficacité énergétique élevée (A1) avec l'utilisation d'excellents matériaux de finition et une isolation efficace, équipée d'un système photovoltaïque.
La piscine commune est une piscine à débordement avec eau salée, vue panoramique, et avec un grand solarium et des lumières de nuit à LED.
En entrant dans les détails, la propriété se compose d'un jardin privé entièrement clôturé et d'un parking couvert avec un auvent en bois. La propriété est composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, accessibles à la fois intérieurement et extérieurement, et se développe pour un total de 190 m2. brut, dont 170 m2. habitable, ou surface nette, avec environ 400 m2 de cour exclusive.
Au sous-sol il y a une loggia avec un four à bois, un grand coin repas, une salle de bain utilisée comme buanderie et un débarras.
Par escalier intérieur, mais également avec accès extérieur indépendant, nous trouvons le rez-de-chaussée composé d'un grand salon avec canapé, cheminée et TV, grande cuisine avec coin repas, une salle de bain et une terrasse couverte et panoramique. Par l'escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée au premier étage, nous accédons à la zone nuit caractérisée par 2 chambres doubles, une petite chambre avec lits superposés et une salle de bain.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kw, de systèmes autonomes avec nouveau système électrique et système de chauffage avec pompes à chaleur (air chaud et froid) soutenues par un système de chauffage au GPL avec radiateurs. La maison est de style toscan complet avec des pierres apparentes, des poutres et des chevrons, des sols en terre cuite et des loggias typiques des maisons toscanes, des cadres de fenêtres en bois.
La piscine en copropriété, avec eau salée, dispose d'un local technique régulier et d'un solarium équipé.

PRINCIPAUX DISTANCES
Volterra 7km; Lajatico 16 km; Casciana Terme 32 km; Casole d'Elsa 32 km; San Gimignano 35 km; Cecina/Vada 36 km (côté mer); Castelfalfi 36 km (cours d'or); Pise Int. aéroport 55 km;

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq : 170
• Grade : A1
• Ameublement : Inclus
• Cuisine : séparée avec salle à manger
• Chauffage : Indépendant/GPL/solaire
• Piscine : partagée, eau salée, infinité
• État de la propriété : Nouvellement rénové
• Étages : 3
• Orientation : Sud/Ouest/Nord/Est
• Côtés libres : 4
• Chambres : 3
• Salles de bains : 3
• Jardin m2 : 400 m2, privé
• Porche m2 : 20
• Paysage : Vues panoramiques