Maison individuelle 3 chambres, 140 m²

Lucques, Lucques (province)

NOTRE EXCLUSIVITÉ
Belle maison individuelle et libre sur quatre côtés d'environ 140 mètres carrés, sur trois niveaux hors sol située sur la rive de la rivière Serchio, surplombant le pont Saint-Pierre, au début du parc fluvial (11 km de route piétonne et cyclable le long des rives de la rivière, qui mène directement au centre de Lucques). De l'autre côté du pont part le Chemin de Puccini, qui, en suivant la rivière, mène au lac Massaciuccoli.
La maison, construite en 1860, est située sur l'ancienne Via Francigena à seulement 3 km des magnifiques murs de Lucques dans l'ancien village de Ponte San Pietro (aujourd'hui territoire de la ville de Lucques).
La maison a un grand auvent d'environ 24 mètres carrés, dispose de trois entrées, avec des portes en bois d'origine une au rez-de-chaussée sous le toit, le deuxième au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison et le troisième au premier étage avec accès depuis le bord de la rivière.
La maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces qui peuvent être utilisées de différentes manières selon les besoins du futur acheteur, il y a une salle de bain avec buanderie et un débarras sous l'escalier aérien. Cette partie de la maison est vraiment précieuse pour ceux qui ont à aménager une / deux personnes qui veulent vivre indépendamment du reste de la famille;
Au premier étage, il y a un grand salon avec cheminée et une cuisine intégrée avec des céramiques Vietri surplombant la mer, les deux chambres sont communicantes, mais divisées par une grande arche;
Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle de bains et un accès au grenier en partie praticable.
La maison du côté du toit donne sur une petite cour qui peut être utilisée comme parking privé. Il fait partie intégrante mais à quelques dizaines de mètres de la maison se trouve également un terrain d'environ 400 mètres carrés situé dans le golfe de la rivière Serchio.
Le auvent, régulièrement convié en 2003, peut être transformé en une grande terrasse avec accès depuis le premier étage.
La maison a au rez-de-chaussée et au premier étage des sols en terre cuite toscane, tandis qu'au second il y a des sols "Tessieri" d'origine du début des années 1900. Toute la maison a encore des poutres en bois d'origine, actuellement couvertes, mais qui peuvent être mises au jour.
Des travaux d'isolation thermique ont été réalisés dans le grenier.
Tous les luminaires, strictement en bois et avec volets en bois, sont équipés d'une caméra isolante.
La maison arrière donne sur une petite cour commune qui peut être utilisée comme deuxième parking, et dispose d'un petit auvent actuellement utilisé comme bûcher.
La propriété est en bon état d'entretien et le prix a une marge de négociation.
Distances de:
Aéroport de Pise à 24 km
Viareggio (mer) 20 km
Florence (aéroport) 70 km
Abetone (station de ski) - Garfagnana 70 km