Ferme 8 chambres, 450 m²

Capannori, Lucques (province)

La région de Compitese, située sur les pentes du versant Lucques des Monti Pisani, est connue et appréciée pour ses maisons typiques en pierre, les moulins construits sur les ruisseaux, les rues étroites et pavées, les jardins des villas austères, pleins de parfums Plantes de camélia. En plein cœur d'un ancien village, cette résidence toscane typique élégante et raffinée est à vendre. Appartenant probablement autrefois au diocèse de Lucques, elle était alors utilisée comme maison paysanne avec une écurie attenante : les vestiges de cet ancien usage sont encore visibles dans le jardin, où se trouve un puits, tandis que sur la façade en pierre, on peut voyez les crochets de fer sur lesquels étaient accrochés les épis de maïs pour être séchés. La dernière rénovation définitive a eu lieu il y a environ 12 ans, par le propriétaire actuel, qui a redonné vie à la structure autrement abandonnée.
La forme en L a permis de créer deux maisons : la plus petite, d'environ 110 m2 , est sur deux étages avec entrée, chambre, salle de bain, séjour avec cuisine intégrée équipée, caractérisée par de grandes fenêtres et donc très lumineuse, tandis qu'au premier étage il y a une deuxième chambre avec salle de bains, avec les carreaux en amande typiques de Lucques laissés intacts. Les couleurs douces, les poutres couleur miel et les sols en terre cuite rendent l'environnement chaleureux et accueillant.
La plus grande maison est sur trois étages hors sol avec une superficie d'environ 340 m2 . Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air en été : l'entrée se fait dans le séjour, flanqué de la grande cuisine reliée à un cellier/buanderie et salle de bain de service, et d'un salon plus intime avec cheminée et four toscan. L'escalier confortable vous permet d'atteindre le premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec une salle de bain exclusive. Le deuxième étage abrite également trois chambres, toutes avec salle de bains : sur les six chambres au total présentes, deux bénéficient également d'un salon intimiste. Dans la mesure du possible, les poutres d'origine ont été récupérées, sinon remplacées par de nouvelles poutres en bois.
Les deux maisons donnent sur le jardin privé, rendu très discret par la présence d'un mur en pierre et accessible aussi bien depuis un portail piéton que depuis une allée : avec une petite voiture vous pourrez accéder à la maison, tandis qu'un parking public est disponible à quelques pas. .mètres. La vente comprend un terrain d'environ 4000 m2 , non loin de la propriété, où un parking privé peut être organisé. Tout autour se trouvent d'autres maisons en pierre et au fond le Monte Pisano, où le vieil olivier sage et le camélia ancien et raffiné indiquent deux clés pour comprendre un territoire encore intact et fascinant dans sa simplicité. Il existe un projet déjà approuvé et valable jusqu'en janvier 2026, pour la construction d'une petite piscine en pierre, mesurant 3 mx 2 m.