Ferme 7 chambres, 450 m²

Capannori, Lucques (province)

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Villa jumelée avec piscine". Vous recherchez une villa individuelle avec jardin exclusif sur quatre côtés et deux unités immobilières distinctes et séparées ? Si la réponse est oui, vous êtes probablement sur la bonne voie.
Je vais vous expliquer, les conditions d'entretien sont excellentes, la villa a été rénovée au milieu des années 80, puis elle a toujours été très bien entretenue. Les derniers travaux remontent à 2019. Nous sommes à gragnano, dans un contexte de campagne entouré d'une bulle de verdure et à proximité des principaux services.
La propriété est accessible par un portail d'allée et par une allée bordée d'arbres confortable, vous pouvez rejoindre la Villa. La structure est entourée d'environ trois hectares de terrain, répartis entre vignes, terres arables et bois.
En entrant, au rez-de-chaussée, dans la première maison, nous trouvons une grande entrée qui nous ouvre sur une grande pièce qui bénéficie d'une belle cheminée à utiliser lors des froides soirées d'hiver en buvant un bon verre de vin rouge. En continuant, nous avons la possibilité de trouver une cuisine intégrée équipée d'une grande porte-fenêtre donnant sur le devant principal, d'où l'espace buanderie peut être atteint. De plus, le rez-de-chaussée bénéficie d'un splendide espace dédié au "détente" - ici, nous avons un sauna, un bain à remous et une salle de bain. Cette zone est complétée par une grande cave.
En montant les escaliers en châtaignier, arrivés au premier étage, il y a trois grandes chambres desservies par cinq salles de bains. De là, il y a la possibilité d'accéder à la magnifique terrasse, située à l'arrière de la maison.
En entrant dans la deuxième maison, au rez-de-chaussée, nous trouvons un autre grand salon également desservi par une cheminée et un coin repas. La cuisine est habitable et est en maçonnerie; cette zone est complétée par une salle de bain.
Les doux escaliers en pierre serena nous mènent au premier étage où nous avons trois grandes chambres desservies par trois salles de bains.
Les deux unités ont des entrées indépendantes, elles ont également l'opportunité d'être reliées par une porte au premier étage et plus précisément dans la zone nuit. La propriété bénéficie d'excellentes finitions, les portes sont en bois massif, les fenêtres sont en bois et ont un double vitrage.
A l'extérieur, devant la maison, il y a une véranda très caractéristique desservie par un four à bois, où il y a la possibilité de pouvoir manger et se détendre en compagnie; à l'arrière de cette vernade il y a une terrasse. Non loin de la maison, dans un mouchoir verdoyant, il y a une belle piscine avec ses douches et ses vestiaires.
Belle vigne où se trouvent des bouleaux solaires pour créer de l'énergie. La maison dispose de deux puits artésiens, un pour les ménages et un pour l'irrigation du jardin.
L'appartement est relié à tous les services publics.
La maison a une classe énergétique G indice de performance énergétique globale 207,57 kWh/m2 an. - Pour plus d'informations, contactez: 0583583528 ou 3288840595 ouinfo@luccacase.com