Ferme 7 chambres, 600 m²

Cortone, Arezzo (province)

Situé dans une position dominante avec un panorama panoramique à 180° sur toute la vallée de la Valdichiana et au-delà, il s'agit d'un impressionnant domaine composé de deux bâtiments indépendants qui, au cours des deux dernières années, ont fait l'objet d'une rénovation complète et d'une nouvelle construction. Les deux bâtiments, chacun avec sa propre allée privée et ses portes d'entrée, se dressent sur plus de 4 hectares de terrain, entourés d'oliveraies en terrasses traditionnelles, de prairies et à l'arrière, boisés. Les deux maisons ont un panorama VAST d'une beauté étonnante, sont orientées du sud au sud-ouest avec un soleil toute la journée et ont des sièges de première rangée pour des couchers de soleil spectaculaires qui peuvent être appréciés depuis les nombreuses terrasses de la villa et de la ferme ou depuis la terrasse étendue autour de l'incroyable piscine à débordement conçue. Le domaine bénéficie d'une intimité totale et pourtant, il est à seulement 5 minutes en voiture des commerces les plus proches, à 10 minutes de la ville bien desservie de Camucia et à 15 minutes en voiture du centre-ville historique de Cortona. Le cadre doit être l'un des endroits les plus spectaculaires que Cortona ait à offrir; combinez cela avec l'apport professionnel d'un architecte international et d'un chef de projet et vous avez une propriété aussi parfaite que possible; Tout ce qu'il lui manque, c'est que le jardin nouvellement aménagé mûrisse et fleurisse. Les deux propriétés, désignées comme "La Ferme" et "La Villa", se composent comme suit: LA FERME - un bâtiment de 2 étages entièrement rénové de près de 200 ans sert de résidence principale aux propriétaires actuels: Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un coin petit-déjeuner lumineux et bien aménagés - une salle à manger séparée - un salon avec une cheminée en pierre traditionnelle - un salon / télévision - un bureau - une salle de bain - et divers débarras dont un placard, un garde-manger et une buanderie. Toutes les pièces sont communicantes, offrant une continuité de lumière et d'espace et toutes les pièces principales ont un accès direct à la cour magnifiquement conçue où se trouve une pergola couverte pour manger "al fresco", stratégiquement située pour profiter du meilleur de la vue et des fantastiques couchers de soleil quotidiens. Le chauffage au sol a été installé tout au long de cet étage. Au premier étage qui est partiellement aménagé dans de beaux parquets anciens, il y a 3 chambres, toutes avec salles de bains privatives; dans une aile de la maison se trouve la suite principale avec dressing, un bureau, une grande salle de bain attenante et un accès direct à une grande terrasse panoramique avec une douche extérieure supplémentaire. Dans l'autre aile, il y a une autre grande chambre avec salle de bain (avec baignoire et douche séparées) et une troisième chambre également avec salle de bain. Cet étage est chauffé avec des radiateurs (qui peuvent être alimentés soit par un poêle central à granulés soit par du gaz GPL). Le premier étage, rappelant la décoration de style colonial, est charmant avec des chambres magnifiquement aménagées, des salles de bains spacieuses en travertin en pierre et des ventilateurs de plafond de chambre qui peuvent être utilisés pour le meilleur effet avec la climatisation installée. LA VILLA - construite sur 3 étages - a été construite à partir de zéro et à ce jour, n'a jamais été occupée. Il est nouvellement construit dans le vrai style toscan et avec des matériaux traditionnels utilisant l'artisanat local. La zone sous-sol - reflète le reste de la villa dans ses finitions intérieures traditionnelles de haute qualité et a été habilement utilisée pour créer des pièces fonctionnelles telles qu'une salle de sport, une salle de jeux, de nombreux débarras et une cave à vin entièrement isolée et scellée. Il y a aussi une place suffisante pour garer une voiture. De beaux plafonds voûtés en terre cuite construits à la main expriment la construction traditionnelle de cette maison. Le rez-de-chaussée - au centre de la maison se trouve la cuisine à double hauteur, la salle à manger et l'espace de vie avec accès direct à un énorme porche couvert et une terrasse ouverte avec le splendide panorama sur la vallée. La cuisine entièrement intégrée est construite avec du bois traditionnel, des carreaux anciens et des pierres de travertin et se connecte à une terrasse privée avec un impressionnant barbecue en pierre et une cuisine extérieure bénéficiant également d'une vue imprenable. Un separa