Appartement 2 chambres, 100 m²

Messine, Messine (province)

Appartamento Ida est un bel appartement de deux chambres avec un large balcon enveloppant qui offre une vue maritime magique avec une touche spéciale. Construit en 2011, il n'a jamais été habité mais est vendu en parfait état, prêt pour un déménagement rapide et facile.

Situé juste à l'extérieur de Messine, à la pointe nord de la côte est de la Sicile, son panorama unique englobe à la fois le détroit de Messine et le continent italien de l'autre côté de l'eau. La Calabre, le bout de la botte qui est censée envoyer la Sicile dans la Méditerranée, est si proche que vous croiriez presque pouvoir nager à travers le canal étroit ; ses collines verdoyantes s'éloignent doucement le jour et la ville de Reggio Calabria se détache de ses lumières scintillantes la nuit.

Ida offre 100m2 d'espace intérieur lumineux et aéré composé d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et de plus de 20m2 de terrasse avec vue sur la mer. Installé dans un complexe résidentiel élégant avec de nombreux parkings extérieurs, il bénéficie également d'un double garage privé qui mesure lui-même 30m2.

Avec une gare à quelques mètres de votre porte d'entrée et la route principale à portée de main, c'est une propriété idéalement située qui a été finie à un niveau extrêmement élevé. Si ce coin de l'île vous tente et que vous ne cherchez pas à vous laisser entraîner dans un projet de rénovation compliqué, vous aurez certainement envie d'y regarder de plus près...


La propriété
Au quatrième (et avant-dernier) étage de son complexe de « palazzo » moderne, Ida est divisé en un espace de vie semi-ouvert et ce que les Italiens appelleraient une « zone de nuit » pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Le palier commun large et immaculé, accessible par un ascenseur, s'ouvre par la porte d'entrée de l'appartement sur un long séjour avec deux portes-fenêtres directement devant l'entrée. Le balcon au-delà étend à la fois l'espace disponible et la vue, avec une orientation sud-est qui inonde l'espace du chaud soleil du matin.

Derrière vous et à votre gauche, une large arche mène à la cuisine, qui a déjà été finie avec un dosseret carrelé. Les sols de cette partie de la maison sont pratiquement finis avec des carreaux de céramique de haute qualité. Lorsque vous vous déplacez dans le couloir qui vous mène à la chambre et aux salles de bains, cela se transforme en un parquet en noyer posé en diagonale. La cuisine a une fenêtre orientée nord-est et un accès au balcon.

En vous déplaçant dans le couloir, la première chambre dans laquelle vous arrivez est la plus grande des deux, environ 25 m2, avec une autre fenêtre parfaitement inclinée pour capter le soleil du matin. En face, une salle de bain avec baignoire est carrelée dans un mélange coloré de bleu et de blanc qui rappelle la proximité de la mer. Une petite touche décadente est les jets d'hydromassage de cette baignoire, qui vous permettent de créer votre propre mini jacuzzi !

La chambre d'amis est orientée au nord-est, une autre superbe vue sur la mer, le long de la côte vers Messine. Une deuxième salle de bain est finie en carreaux de mosaïque marron et ocre, avec une belle grande douche à l'italienne.

La caractéristique principale de l'appartement est le spacieux balcon-terrasse, avec de la place pour tous les meubles de patio dont vous auriez besoin pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un dîner accompagné de la douce bande sonore des vagues à proximité.

L'appartement est efficacement isolé avec des fenêtres à double vitrage et des cadres en bois robustes, bénéficie d'une chaudière à gaz moderne avec alimentation en eau chaude et chauffé par des radiateurs dans toutes les pièces. Les dispositifs de sécurité de la copropriété comprennent des portails électriques et un système d'interphone vidéo, tandis que ses escaliers et ses espaces communs font une excellente première impression, avec des baies vitrées tirant le meilleur parti de la vue imprenable sur la mer de l'emplacement.

Dans un état impeccable, Ida est évidemment prête à devenir une résidence secondaire ou un bien locatif attrayant pour les vacanciers (tout appartement avec terrasse vue mer dans ce quartier a le potentiel de devenir une mine d'or d'investissement) mais ne manque de rien pour vivre à l'année si vous décidez de déménager votre vie en Sicile de façon permanente.


Alentours

La petite ville de Mili Marina se trouve dans une ceinture verte, flanquée de collines, de champs et de côtes. Tous les commerces dont vous avez besoin au quotidien sont accessibles à pied, ainsi que les restaurants, les écoles et les établissements médicaux.

La propriété est à deux minutes de l'autoroute A18, bien que l'angle de la maison et le vitrage solide empêchent le bruit d'entrer. Le train pour le centre-ville de Messine ne prend que 14 minutes, ce qui, compte tenu de votre proximité avec la gare, fait que le trajet complet dure 15 minutes ! Et rassurez-vous, il ne s'agit certainement pas d'un termius chaotique encombré de navetteurs, mais d'un arrêt tranquille sur une ligne de banlieue, où les trains s'arrêtent une à deux fois par heure.

En voyageant en train, vous pouvez rejoindre le paradis touristique de Taormina en une heure, ou la deuxième plus grande ville de Sicile, Catane, en moins de deux. Les temps de conduite pour ceux-ci sont respectivement de 45 et 70 minutes.

Messine est une ville portuaire de caractère avec une population de 230 000 habitants. Avec tous les centres commerciaux, les installations de loisirs et les infrastructures que vous attendez d'une colonie de cette taille, il sert également de porte d'entrée vers le continent italien, avec la courte traversée en ferry en fonctionnement plus ou moins continu. Les attractions locales à noter incluent une superbe cathédrale normande et un centre-ville Belle Époque, en grande partie reconstruit après un tremblement de terre au tournant du siècle précédent.

Les îles Éoliennes spectaculaires et écologiquement époustouflantes sont juste autour de la pointe du promontoire, l'un des archipels les plus volcaniques du monde et des excursions en bateau pittoresques. Au sud se trouvent les pentes fertiles de l'Etna, offrant de superbes cultures biologiques et certains des vins les plus populaires d'Europe du Sud.


Potentiel

Un changement de situation personnelle a motivé les propriétaires d'Appartamento Ida pour une vente rapide, nous pensons donc qu'il est très avantageux de faire une offre mutuellement bénéfique.

Comme vous pouvez l'imaginer à partir de son histoire de construction récente et de manque d'habitation, Ida n'a besoin de rien pour créer un espace de vie confortable et moderne. Outre l'ameublement et le processus d'achat, la seule dépense à considérer serait une charge de copropriété mensuelle de 50 €, bien que cela vous garantisse l'entretien et le nettoyage de l'ensemble du complexe.

Pour la transition la plus rapide et la plus pratique possible, notre package après-vente Welcome to Sicily comprend une assistance pour tout, depuis la connexion de vos services publics et votre enregistrement auprès de la municipalité locale jusqu'aux recommandations pour des conseils bancaires et financiers adaptés aux expatriés. Nous vous fournirons même la nouvelle carte SIM pour votre téléphone !

Quelle que soit votre vision d'Appartamento Ida, parlez-nous dès aujourd'hui de cet appartement chic avec terrasse vue mer. Nous serions ravis de vous aider à vous mettre sur la bonne voie !

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