Villa 4 chambres, 272 m²

Porto Cervo, Sassari (province)

La propriété est située au nord du centre de Porto Cervo, une station touristique principale connue et renommée de la Costa Smeralda, dans un quartier résidentiel caractérisé par des villas et des maisons avec vue sur la mer.

La propriété est inscrite au cadastre des bâtiments de la municipalité de Porto Cervo sur la feuille 5 :

Particule 547 - Sub 6 - Catégorie A/2 - Classe 5 - Consistance 5.5 compartiments - RC 1 164,61 €
Particule 548 - Sub 30 - Catégorie C/6 - Consistance 15 m² - RC 68,17 €
Particule 548 - Sub 92 - Catégorie C/6 - Classe 1 - Consistance 17 m² - RC 77,26 €

La propriété en question fait partie de la résidence appelée La Dolce Sposa, fermée et limitée à l'entrée par un bar sur la Via dei Velieri immédiatement après la jonction avec la Via della Randa. Le complexe a été construit dans les années 1972/1984 et se compose d'appartements, de villas et de petites villas, et dispose d'un accès privé aux plages, à la piscine et à l'amarrage des petits bateaux.

La villa en question est une partie d'un immeuble résidentiel de deux étages hors sol composé de trois unités résidentielles.
L'accès est indépendant et la propriété est au rez-de-chaussée et métro, d'une superficie brute totale d'environ 272 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un séjour avec escalier menant à l'étage inférieur, une kitchenette, une salle de bains, un couloir, une chambre, chambre double avec salle de bain, vérandas couvertes le long d'une partie du périmètre du bâtiment et à l'étage inférieur par cage d'escalier, couloir, salle de bain, n. 2 chambres, débarras.

Le garage double, Sub 30-92, autorisé comme deux places de stationnement, d'une surface cadastrale brute d'environ 16 m² + 18 m², est situé à l'intérieur de la résidence dans un immeuble non loin de la villa.

Des anomalies cadastrales sont présentes.

Veuillez noter que la propriété est vendue avec les meubles à l'intérieur.