Maison , 271 m²

Aggius, Sassari (province)

SARDAIGNE-AGGIUS
Dans le centre historique de l'un des plus beaux villages de Gallura, entouré de majestueux sommets en granit et à seulement 25 minutes de la mer, nous vous proposons cette grande maison individuelle, entourée d'un jardin privé spacieux.

La propriété donne sur une rue résidentielle calme, à quelques pas des ruelles caractéristiques du centre et de tous les services. En accédant par le portail privé, vous traversez la première partie du jardin, longant le premier bâtiment, utilisé comme garage / atelier artisanal et régulièrement empilé, pour ensuite accéder à la maison principale.

Après avoir passé la véranda couverte, vous entrez dans un couloir de grande envergure, qui donne sur toutes les pièces - un grand et lumineux séjour, la salle à manger avec cheminée communiquant avec la cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. La maison est en parfait état structurel et n'a besoin que de quelques-uns, ciblés sur des interventions visant à améliorer l'imperméabilisation du toit et une révision des systèmes, qui sont encore les systèmes d'origine.


Grâce à sa taille et à son excellent emplacement, la propriété peut être utilisée à la fois comme résidence pour une grande famille, à la fois comme établissement d'hébergement et adaptée à un usage "mixte", récupérant les fonctions d'origine du laboratoire attenant.

Aggius, inséré dans le circuit des plus beaux villages historiques d'Italie, et drapeau Arancione pour témoigner de sa vocation touristique, ces dernières années, représente une destination de plus en plus recherchée par les investisseurs italiens et étrangers, qui apprécient sa haute qualité de vie, sa proximité avec la mer et l'unicité paysagère de la région. La ville, grâce à un riche calendrier d'événements et d'événements, conserve une vivacité considérable même en basse saison et il y a bien sûr tous les services commerciaux nécessaires. Développé et varié le secteur de l'hébergement, qui est surtout structuré avec des propositions familiales (gîtes d'hôtes, chambres d'hôtes) et qui s'adresse avec succès à une clientèle internationale.

Excellente logistique des lieux - à dix minutes en voiture, nous trouvons la capitale provinciale de Tempio Pausania, à 15 - les pentes du massif de Limbara, une zone d'une valeur naturaliste exceptionnelle, à moins d'une demi-heure - les infinies plages blanches de Badesi et Valledoria, à 1h15 - les aéroports d'Olbia et d'Alghero, et les terminaux de ferries d'Olbia, Golfo Aranci et Porto Torres.

Les points forts de la maison:
- situé dans le centre historique d'un joli village à vocation touristique
- grande taille adaptée à une grande famille ou à un établissement d'hébergement avec 3-4 chambres
- jardin privé avec plan régulier avec possibilité de construire une piscine
- interventions minimales requises, excellentes conditions structurelles.