Maison individuelle 2 chambres, 250 m²

Nociglia, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - NOCILLE

A Nociglia , dans une position centrale et à quelques pas du charmant Palazzo Baronale, nous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 250 mètres carrés avec un espace ouvert devant et derrière .
La propriété, datant de 1700, dispose d'une double entrée, dont la première s'ouvre sur une cour commune avec une voûte en berceau typique.
De la cour, il y a un accès à un espace privé non couvert et pavé qui donne souffle et habitabilité supplémentaire à un appartement d'environ 130 mètres carrés qui a été récemment partiellement rénové, en préservant les voûtes caractéristiques en étoile des anciennes maisons du Salento. Cette unité se compose d'un salon, de deux chambres, d'une grande cuisine et d'une grande salle de bain. La propriété comprend une petite cour arrière, qui peut avoir une fonction d'étagère mais aussi d'espace de détente supplémentaire en toute intimité, et une cave confortable de 16 m2.
La deuxième entrée s'ouvre sur une grande pièce d'environ 70 mètres carrés, qui anciennement était utilisée comme moulin à huile, qui se développe au rez-de-chaussée et, pour une partie, au sous-sol. Cette pièce pourrait devenir un garage.
Un escalier extérieur mène de la cour au premier étage, composé de deux chambres et d'une grande terrasse. Ce plan est complètement à l'état brut, laissant une grande liberté de personnalisation à une rénovation où la créativité joue un rôle fondamental.
Compte tenu des particularités de la propriété, la propriété se prête à être utilisée comme grande résidence privée mais offre également la possibilité de créer trois maisons séparées, se prêtant également parfaitement à l'hébergement, surtout compte tenu de la proximité de Nociglia avec les plus belles villes du Salento.
Nociglia , en fait, est à seulement 13 km de Castro Marina, surnommée la "Perle du Salento", à 14 km de Santa Cesarea Terme et à 26 km d'Otrante. Il est également à environ 40 km de Lecce et à 91 km de l'aéroport du Salento de Brindisi.