Lamia 3 chambres, 130 m²

San Vito dei Normanni, Brindes (province)

Salento

Salento Stone propose à la vente une splendide villa avec piscine "LAMIA DELLA GAURA".
La propriété est située dans la zone appelée Alto Salento, en particulier à Agro di San Vito dei Normanni (BR), dans le quartier de Pagliarone snc.
Cette splendide villa aux excellentes finitions bénéficie de toute la magie de la région en particulier son emplacement stratégique est fondamental pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité.
À seulement 3 km, vous pouvez rejoindre la ville de San Michele Salentino où se trouvent tous les services essentiels et à environ 15 km de la côte adriatique très réputée de Torre Guaceto.
La propriété est accessible en laissant la route provinciale qui relie les deux villes de San Michele Salentino et San Vito dei Normanni et vous parcourez une petite route confortable et privée où vous pourrez profiter du paysage de la campagne typique des Pouilles, étendues d'oliviers et de végétation méditerranéenne en général.
LAMIA DELLA GAURA a un terrain de 13 000 m2. entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique. Le long de la longue avenue en galets le soir éclairé par des sphères, il est possible d'atteindre la construction. La propriété est agrémentée d'une piscine souterraine de 40 m2. avec une profondeur de 150 au chlore. L'ensemble du périmètre de la piscine est bordé de pelouse avec irrigation centralisée. Il y a aussi la présence d'un belvédère en bois où vous pourrez dîner confortablement en compagnie d'amis et de grillons qui allient les chaudes soirées de juillet. La zone est enrichie de barbecue, espace de travail où il est également possible d'installer une plaque de cuisson et un évier encastré.
Une fois le seuil franchi, vous ne pourrez vous empêcher d'admirer le magnifique salon avec des voûtes en berceau et en étoile, un sol en pierre locale ainsi que quelques zones (trullo) avec des murs en pierres naturelles apparentes et où il a été décidé de conserver le sol en chianche antiques.
La propriété se compose d'une cuisine intégrée équipée d'appareils électroménagers et d'un petit mais confortable débarras, tandis que la salle à manger a de grandes fenêtres qui bénéficient d'une vue splendide sur le jardin en général mais en particulier la piscine.
Il y a 3 chambres avec 3 salles de bains avec fenêtres et douche. Moustiquaires sur toutes les fenêtres, fenêtres à double vitrage, système d'alarme relié à la centrale opérationnelle, climatiseurs chaud/froid, TV, internet, chauffage GPL, solaire thermique, panneaux photovoltaïques, puits artésien et stockage d'eau souterrain, fosse imhoff.
La villa est vendue ainsi que sur des photos complètes avec mobilier et accessoires à l'exception de quelques effets personnels.
Cette propriété se prête bien à la fois comme résidence secondaire pour profiter avec des parents et des amis pendant les fêtes ou vacances d'été en général ou peut devenir un établissement d'hébergement car il bénéficie de toutes les caractéristiques de la région et est équipé de tout le confort et des services nécessaires pour assurer la paix et la détente pour les familles avec enfants et non.
Tous les détails et données techniques peuvent être consultés et discutés à notre bureau, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email.
Notre personnel sera heureux de donner toutes les réponses à vos questions et curiosités.