Ferme 5 chambres, 590 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Élégante propriété en Ombrie près de Pérouse à vendre composée d'une maison principale, de deux annexes et d'une grande piscine dans une belle position panoramique.

Les origines de la ferme remontent au XVIe siècle et la restauration a permis de conserver de nombreux éléments architecturaux et matériaux tels que les poutres en bois classiques et les sols recouverts de fines tuiles en terre cuite faites à la main. Les propriétés sont idéales pour une grande famille avec de nombreux amis, qui peuvent vivre dans la maison principale ou dans l'annexe accueillante.

Le terrain environnant d'environ 2 hectares est divisé en un grand jardin, des pâturages et de la forêt. Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et gravillonnés, qui forment un grand espace devant la grande maison pour les bains de soleil ou pour les jeux des enfants au-dessus de la piscine.

La maison principale offre un grand salon d'environ 75 m² avec une cheminée et un accès aux deux porches extérieurs, une salle à manger également avec un accès aux porches et à l'étage, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. L'étage supérieur a été divisé en quatre grandes chambres avec salle de bains attenante et une terrasse couverte donnant sur la cour avant et le jardin.

L'une des dépendances est utilisée comme appartement d'amis, avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième bâtiment abrite actuellement la buanderie, un débarras et un local technique.

Depuis la généreuse piscine de 14 x 5,5 mètres, on peut admirer la belle vallée en contrebas.

Distances : Tous les services à 3,3 km, Pérouse 8 km, Umbertide 23 km, Assise 28 km, Florence 160 km, Rome 180 km. Aéroports : Pérouse 15 km, Ancône 126 km, Florence 175 km, Rome 210 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, piscine, parking privée, terrasse, jardin.

Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
F performance énergétique globale:
215,19 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)