Maison 3 chambres, 245 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (province)

La propriété que nous aimerions proposer est une grande maison de ville située dans le centre de Montefalcone nel Sannio. Région de Molise, à seulement 30 minutes en voiture de la côte adriatique. La ville offre certaines installations telles que des cafés, une boulangerie, des épiceries, un bureau de poste, une banque, un restaurant et plus encore.

Le bâtiment se dresse sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, nous trouvons la plus petite unité autonome composée d'un salon, d'une cuisine avec cheminée et four à bois, d'une chambre et d'une salle de bain complète avec baignoire.

La deuxième unité a son entrée au premier étage, ici nous trouvons une grande cuisine avec cheminée thermo et un balcon panoramique, deux grandes chambres chacune avec son propre balcon privé et une salle de bain complète avec baignoire.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés en interne, il est donc possible d'utiliser la propriété comme une seule grande maison ou deux maisons séparées.

Le dernier étage est un grenier à la rangée avec accès à la terrasse panoramique sur le toit donnant sur les collines, les montagnes et la mer.

Compléter la propriété un garage de 42 m2, relié en interne à la maison et une cave de 13 m2 avec plafond voûté.

Tous les services publics sont connectés et la maison est en parfait état, prête à emménager. La propriété est vendue partiellement meublée.

Rénovation :
Travaux de rénovation: Aucune rénovation requise
Rénovation du toit: Conditions parfaites
Conditions générales de la propriété: La maison est prête à emménager
Route d'accès: Parking, route goudronnée

Dimensions:
Dimensions en mètres

Rez-de-chaussée:

Couloir : 1,60 x 2,20 = 3,50 m2

Salon: 3,30 x 4,50 = 15 m2

Couloir: 1 x 7,70 = 7,70 m2

Distances:
Côte: 36 km de la côte adriatique
Aéroport: 115 km de l'aéroport de Pescara
Station de ski: 54 km de la station de ski de Capracotta

Chambre: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Cuisine: 2,50 x 4,30 = 10,75 m2

Salle de bain: 3,30 x 1,70 = 5,60 m2



Escalier: 4,90 + 3,20 + 1,70 = 9,80 m2


Premier étage:

Cuisine: 4,40 x 4,60 = 20,24 m2

Chambre: 3,80 x 4,60 = 17,50 m2

Chambre: 3,60 x 6,20 = 22,30 m2

Salle de bain: 2 x 2,40 = 4,80 m2

Couloir: 3,70 x 1 = 3,70 m2

Deuxième étage (grenier):

espace ouvert: 4,10 x 11 = 45 m2

Chambre: 3 x 3,60 = 10,80 m2

Terrasse: 3 x 3,60 = 10,80 m2



Cave: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Garage: 7,10 x 6 = 42,6 m2



Surface habitable totale: 245 m2