Maison 3 chambres, 191 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (province)

CO-OWNERSHIP: CAREFREE ET FINANCIEREMENT ATTRACTIVE POUR PROVENIR D'UNE HÔTE
Le pré-salon a maintenant commencé
Prix d'introduction 110 000 € par 1/10ème action de propriété pour les deux premières actions
Prix régulier: 127 500 € par 1/10ème part.

Présentant une maison de ville spacieuse et luxueuse avec une vue panoramique depuis les Apennins jusqu'à la mer Adriatique, y compris les montagnes Sibillini et Gran Sasso. Dimora Ghibellina est un véritable joyau dans le centre historique du village animé Montefiore dell'Aso, au sommet de la colline, dans le sud enchanteur de la région des Marches, au centre de l'Italie.


Dimora Ghibellina, est après notre premier projet réussi (Casa Garibaldino), la prochaine propriété Tesory-Italy se développe comme copropriétaire avec 10 actions (NOT TIMESHARE). Chaque action donne droit au propriétaire à 5 semaines par an de résidence exclusive à Dimora Ghibellina. La Copropriété Tesori-Italienne est une solution confortable et économiquement intelligente pour posséder votre maison de vacances au 1/10ème du coût.

Le PRIX INTRODUCTOIRE de seulement 110 000 € par action est une OFFRE LIMITÉE pour les DEUX PREMIERS PARTAGES. Après la vente de ces deux actions, le prix régulier de 127 500 € par action s'appliquera.

Montefiore dell'Aso est unique, il est classé parmi les «Borghi più belli d'Italia» (plus beaux villages d'Italie), a une histoire riche et se trouve à seulement 10 km de la mer Adriatique et à 40 km des montagnes Sibillini. De Dimora Ghibellina, vous pourrez vous promener rapidement dans les rues historiques imaginatives jusqu'aux restaurants, bars et terrasses et à toutes les commodités nécessaires, y compris les supermarchés, les banques, le bureau de poste et les services médicaux.

Dimora Ghibellina est actuellement entièrement restaurée et devrait être prête à être utilisée à partir du printemps / été 2025. La rénovation est effectuée par des artisans professionnels locaux à un niveau élevé et luxueux tout en préservant le caractère italien d'une maison de ville. Les matériaux traditionnels tels que l'ancienne maçonnerie des façades seront récupérés. Le toit sera entièrement rénové en utilisant des poutres en châtaignier et des carreaux de terre cuite faits à la main en combinaison avec le plus haut niveau d'isolation pour un confort moderne.

La cuisine ouverte accueillante et entièrement équipée a une vue dégagée de 5 m de haut sur le magnifique nouveau toit et est considérée comme le cœur de cette maison luxueuse. Une salle à manger confortable adjacente complète le cadre pour les repas détendues. Les chambres spacieuses avec de hauts plafonds sont inondées de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres avec des volets extérieurs et intérieurs en bois. De chaque étage, vous avez une vue magnifique sur Montefiore dell'Aso et son magnifique paysage environnant.

Les commodités modernes comprennent le chauffage / refroidissement au sol et le câble à fibre optique. La rue est accessible en voiture et un parking public est à proximité.

Cette charmante maison de ville, nichée dans l'une des rues les plus charmantes du centre historique de Montefiore dell'Aso, accueille six personnes. Il dispose de trois chambres doubles confortables avec trois salles de bains et une toilette supplémentaire. Dimora Ghibellina est la escapade parfaite, toute l'année, pour un séjour détendue loin de la foule lorsque vous voyagez seul, en couple ou entre amis et en famille.

Le projet est estimé être prêt printemps / été 2025. Entièrement restauré, entièrement meublé et équipé et prêt à être utilisé. La gestion immobilière est entièrement assurée par une équipe locale et expérimentée.

La propriété est répartie sur cinq étages (191 m2 de surface habitable intérieure + 41 m2 d'espace extérieur: terrasse et cour)
Niveau inférieur de la rue; grande cave voûtée

• local technique
• espace de stockage pour les propriétaires
• cave à vin avec petite alcôve typique

Niveau supérieur de la rue avec entrée principale (rez-de-chaussée)

• cour privée, une oasis tranquille menant à la porte d'entrée
• en entrant il y a un escalier impressionnant
• chambre principale spacieuse avec salle de bains
• 2ème chambre double
• 2ème salle de bain
• hauts plafonds
• chauffage / refroidissement au sol
• entrée de la cave à vin, rangement et local technique

Premier étage

• salon confortable avec un solarium avec un tv intelligent
• zone adjacente pour travailler, lire ou se détendre
• 3ème chambre double
• 3ème salle de bain
• hauts plafonds
• chauffage / refroidissement au sol

Deuxième étage

• invitant cuisine ouverte avec îlot et bar
• Vue dégagée de 5 m de haut sur le nouveau toit avec poutres en châtaignier et carreaux de terre cuite faits à la main
• coin repas cosey
• escalier menant à la terrasse sur le toit et cellier
• toilettes supplémentaires
• hauts plafonds
• chauffage / refroidissement au sol

Troisième étage

• terrasse sur le toit orientée plein sud pour les repas en plein air avec une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de Menocchia, des montagnes des Apennins à la mer Adriatique
• garde-manger au niveau inférieur de la mezzanine
• vue dégagée sur la cuisine au deuxième étage

Meilleures raisons de choisir pour la Copropriété Tesori-Italie:

• Propriété sans soucis
• Appréciation financière en raison du partage des coûts de fonctionnement
• Propriété précieuse à une fraction du coût
• Investissement unique pour une utilisation à vie
• Entreprise italienne fiable et transparente
• Propriété surveillée toute l'année
• Commencez votre séjour décontracté dès que vous arrivez
• Pas de corvées, juste du plaisir!
• Possibilité de louer (partie) de vos 5 semaines