B&B 7 chambres, 450 m²

Loreto, Ancône (province)

Son emplacement est situé à Loreto dans la campagne de Montorso connue dans le monde entier pour "EURHOPE 1995" la rencontre de Jean-Paul II avec les jeunes d'Europe, et est bordée par la municipalité de Porto Recanati, une station balnéaire calme et renommée, enfermée dans le cadre magnifique et enchanteur du Monte Conero. La propriété fait partie d'un cadre de protection de la zone marine protégée et de la protection intégrée (PPAR Regione Marche), et est entourée de 2 130 mètres carrés. de jardin privé qui bénéficie d'une intimité absolue, la maison principale est répartie sur deux étages d'environ 110 mètres carrés, totalement indépendante avec des entrées séparées, tandis que l'annexe a une superficie d'environ 200 mètres carrés.
Description des bâtiments
La maison principale au rez-de-chaussée s'étend sur un total d'environ 130 m2, composé de deux appartements d'environ 65 m2 et chacun dispose d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine, l'une des deux dispose d'une salle à manger qui s'ouvre sur un porche, tandis que le premier étage a été entièrement rénové pour être utilisé comme chambre d'hôtes (bedandbeakfastisa) début d'activité juin 2015, composé de trois chambres avec salle de bains desservie exclusivement par les chambres d'amis, un salon et une cuisine de petit-déjeuner, qui donne sur une terrasse avec une grande vue sur la mer et les collines environnantes.
L'annexe au rez-de-chaussée est d'environ 200 mètres carrés, avec un grand salon donnant sur un porche vitré avec de grandes ouvertures qui accèdent directement au jardin, le salon dispose également d'une cuisine de service avec îlot, tandis que la cuisine principale est située à l'intérieur de la zone vitrée, nous avons également une salle de bain et deux chambres. Le garage couvert fait environ 50 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La propriété se compose d'environ 330 mètres carrés de place composée de carreaux de grès indiens fabriqués à la main, et d'environ 1900 mètres carrés de jardin finement entretenu et meublé avec des oliviers centenaires, des parterres de fleurs et de plantes grasses précieuses, le tout entouré d'une clôture de maçonnerie en tuf avec deux allées motorisées, et deux piétonnes. De plus, à l'intérieur de la propriété, nous avons un puits d'eau douce qui alimente le système d'irrigation entièrement automatisé.
Emplacement
Grâce à sa position privilégiée, à la campagne et en même temps à 150 mètres. de la mer et des villes célèbres telles que Porto Recanati centre (200 m), Loreto (2 Km), Recanati (8 Km) Ancône (30 Km) et de tous les services tels que l'autoroute A14. (500 mt.) Gare Ferroviaire (300 mt) Aéroport (30 km) et stations touristiques telles que les lacs (60 km) les stations de ski (80 km) et ainsi que la célèbre Riviera del Conero (2 km), Golf Club Sirolo (2 km) rendent la propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre la nature et être proches de lieux d'une grande importance culturelle, historique, religieuse et commerciale. Compte tenu de son emplacement géographique important dans l'un des endroits les plus renommés de la côte Adriatique, la propriété convient à la fois à une maison privée et à un hébergement touristique.
Caractéristiques des systèmes et services
La propriété est fournie par le réseau d'eau public, les systèmes thermiques indépendants et une chaudière GPL, les pompes à chaleur pour le chauffage, le refroidissement et l'eau sanitaire, De plus, la maison est équipée d'un système photovoltaïque de 7 Kw installé le 30/06/2012, d'un robot automatisé qui assure la coupure de l'herbe du jardin, d'un système automatisé d'irrigation du jardin, des parterres de fleurs et des vases. Un système de vidéosurveillance avec des caméras externes reliées à tous les appareils vidéo présents, et à distance via une tablette et un smartphone. L'ensemble de l'espace extérieur, les portes et les luminaires sont protégés par des systèmes d'alarme.