Appartement 3 chambres, 128 m²

Manerba del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

APPARTEMENT MODÈLE 2+1 BDR, JARDIN PRIVÉ, PISCINE, MANERBA DEL GARDE, LAC GARDE - MDI_LG10

Cet appartement magnifique et meublé avec goût de 3 chambres et 2 salles de bains est situé au rez-de-chaussée dans un complexe calme et relaxant avec 4 grandes piscines aux formes sinueuses, une grande piscine jacuzzi, une piscine pour enfants et un espace extérieur séparé mais adjacent avec des espaces verts, des arbres ombragés, où vous trouverez des jeux pour enfants, des courts de tennis, 5 un football latéral.
L'appartement est très spacieux, décoré avec les sols typiques en terre cuite et les poutres en châtaignier, comprenant un grand salon / salle à manger avec un confortable canapé-lit double, fauteuil, placard, télévision à écran plat et table à manger et chaises pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes; une cuisine séparée entièrement équipée, modèle Franke, avec cuisinière en céramique, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
De la double porte-fenêtre dans le salon, vous accédez à la belle terrasse couverte avec un ensemble de tables et de chaises en fer forgé avec coussins, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en lisant un livre loin du soleil chaud, à seulement deux pas de la piscine.
A l'arrière de l'appartement, il y a une chambre principale décorée avec goût et une chambre à deux lits, tous deux avec placards. Il y a une grande salle de bain avec douche. Y compris une machine à laver / sèche-linge. La chambre principale contient un lit double ainsi qu'un espace de rangement important. La deuxième chambre comprend deux lits simples ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Depuis le salon, il y a un escalier en fer qui mène au sous-sol, où vous trouverez un grand salon/chambre, avec un lit double, un canapé-lit, un fauteuil, un rangement supplémentaire et une deuxième salle de bain avec douche. Ces chambres disposent d'une lumière naturelle passant par des fenêtres ouvrant sur un couloir intérieur. Le sous-sol dispose également d'une entrée indépendante.
L'appartement dispose de la climatisation, du chauffage, d'une cuisine équipée avec cuisinière et plaque de cuisson électrique intégrée, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, télévision par satellite, haut débit et mobilier de salle à manger extérieur. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager.
À PROPOS DE LA RESORT
Le Resort est un complexe d'appartements familiaux luxueux et sécurisé, situé sur 4 acres de jardins paysagers entièrement plantés d'arbres et de fleurs, et la région est traversée par des allées pavées entourant les belles piscines. Les véhicules ne sont pas autorisés dans les terrains complexes assurant la sécurité des résidents.
Il est idéalement situé à distance de marche de la marina avec ses plages, ses cafés et ses restaurants, et du village lui-même avec plus de cafés, de restaurants et de boutiques.
L'accès à la station se fait par le portail principal avec réception habitée, et le terrain est surveillé 24h/24 et 7j/7 via des caméras à circuit fermé pour votre tranquillité d'esprit.
Vous pouvez garer votre véhicule dans les parkings extérieurs désignés ou dans votre garage réservé situé dans le parking souterrain.
Le complexe offre 4 piscines principales réparties uniformément sur différents niveaux, une piscine pour enfants et une piscine jacuzzi.
Le terrain de la station comprend de vastes espaces verts avec une aire de jeux pour enfants, des chapiteaux pour l'ombre, 3 courts de tennis viennent 5 emplacements de football latéraux, beaucoup d'espace pour toutes les familles.

ACCESSOIRES
Climatisation, Portails électroniques, Double vitrage, Système de téléphone d'entrée, Terrasse couverte privée, Jardin privé, Satellite, Parc communal, Piscines, Courts de tennis, Terrain de jeux pour enfants, Porte de sécurité, Réception, Systèmes de sécurité, Parking souterrain, Boîte de garage privée..

PRINCIPAUX DISTANCES
Manerba del Garda: 500 mètres. ; Plage et Marina: 500 mètres. ; Porto di Dusano (ferry) 2,8 km; Salò 11 km. ; Desenzano: 14 km. (trains et autoroute); Garda Golf: 5 km. ; Aéroport de Vérone: 48 km. ; Aéroport de Milan/Bergamo: 90 km. ; Venise: 150 km. ; Monte Baldo: 80 km. (ski)

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Dépense annuelle : 3.500 €
• Appartement Smq : 128
• Etages : 2 (G + B)
• Orientation : Est/Sud
• Classe énergétique : D (148,37 kWh/m2)
• Côtés libres : 3
• Ameublement : Meublé
• Chambres : 2+1
• Salles de bain : 2
• Cuisine : Séparée, entièrement équipée
• Chauffage : Enrouleur d'éventail - chaud et froid
• Boîte de garage : Oui Privé
• Piscine : Oui
• Terrasse m2 : 20
• État de la propriété : Très bon
• Jardin m2 : 131