Appartement 2 chambres, 90 m²

Gênes, Gênes (province)

"Vous verrez une ville royale, aménagée sur une colline d'alpestre, Superbe pour hommes et pour murs, dont j'attends seulement la femme de la mer" (F. Petrarca).
Imaginez franchir le seuil de la maison et vous retrouver suspendu entre ciel et mer. Devant vous la Bulle di Renzo Piano, le Bigo, la Roue Panoramique, le port avec ses bateaux de croisière et surtout la ville qui monte au-dessus de la colline avec un compact de bâtiments, où les fenêtres des maisons sont si proches qu'elles se touchent presque. Imaginez regarder directement depuis le sofa une vue en constante évolution grâce à son exposition face à la mer : les premières lumières de l'aube ou celles du coucher du soleil, jusqu'à la tombée de la nuit lorsque - une à une - les lumières de la ville s'allument.

Nous sommes dans le complexe résidentiel "TORRI FARO", sur la Piazza Roberto Baldini, situé au 10ème étage desservi par trois ascenseurs (dont l'un est utilisé comme monte-charge), nous proposons à la vente un appartement ULTRAFINI avec une VUE TOTALE MER / VILLE de 90 m2 avec deux LOGGES habitables.
L'appartement, récemment rénové par la propriété qui a encore augmenté la qualité de ses finitions, se compose comme suit: ENTREE dans SALONE avec ANGOLO COUTURE et sortie sur la première loggia, grande CHAMBRE MARIALE avec sortie sur la deuxième loggia, CHAMBRE INDIVIDUELLE, SALLE DE BAIN PADRONAL avec jacuzzi jacuzzi et deuxième SALLE DE BAIN COMPLÈTE avec espace VANDIERIA.

Les sols sont en parquet précieux dans chaque pièce, à l'exception des salles de bain où l'on trouve un grès cérame de premier choix; les fenêtres et portes-fenêtres sont constituées d'une chambre à coupure de verre thermique et d'une structure en verre continu pour assurer la meilleure isolation thermoacoustique; les portes intérieures sont design; la porte d'entrée blindée est de dernière génération avec plaque de sécurité et couche anti-perceuse; le chauffage est centralisé via un système de chauffage urbain en copropriété avec régulation au moyen d'un chronothermostat qui permet de réduire radicalement les coûts de fonctionnement; le système de climatisation est de dernière génération; l'interphone vidéo se compose d'un bouton avec caméra et d'un groupe sonique; il y a aussi un système d'alarme privé dans l'appartement.
Possibilité d'acheter séparément une BOX de 18 m2 sur les fonds du bâtiment, qui vous permet d'accéder directement par ascenseur à la cage d'escalier de l'appartement, ce qui s'avère être, par cet accès, un immeuble sans barrières architecturales.

Le complexe résidentiel est situé dans une position stratégique de Gênes, proche de tous les services (aéroport, sortie d'autoroute Gênes-Ouest, gare de Principe, métro, bus) et à quelques minutes du centre historique. Il convient de noter les travaux de développement de la région avec le nouveau tunnel subportuaire et le parc de la lanterne à quelques centaines de mètres, avec sa promenade de liaison avec la mer.