Appartement 1 chambre, 50 m²

Gênes, Gênes (province)

OPEN HOUSE SAMATO 28 OCTOBRE de 10h30 à 13h00
- Agréable rendez-vous téléphonique -
ZERO PROVIGIONE à l'acheteur jusqu'au 31/12, sur les 7 dernières unités immobilières disponibles à partir de 135 000 euros.

Totalement RÉNOVÉ, ARREDÉ et JAMAIS habité, les propriétés sont équipées de la classe énergétique A2.
Dans la Via Brignole de Ferrari, dans la région de Carmine, à deux pas du CENTRE HISTORIQUE génois, ils sont la solution parfaite à la fois pour ceux qui veulent une première maison COMODA et CONFORTEVOLE, à Haute PRESTATIONS ÉNERGÉTIQUES, et pour ceux qui veulent investir dans une propriété à aménager caractérisée par une gestion simple et économique.
Mono, deux et trois pièces, les dernières unités disponibles sont situées aux étages de 2 'à 5' et mesurent 35 à 60 m2.
Quelques caves et les 3 dernières places de parking couvertes sont disponibles.

Les appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité, combinés avec les technologies les plus efficaces et les plus modernes.
Une attention particulière a été portée à l'aspect énergétique, aux économies de consommation et à l'efficacité acoustique.
En effet, ces parements sont des éléments distinctifs et qualifiants pour le confort et l'économie de la gestion des appartements et à l'avenir, ils deviendront sans aucun doute les paramètres de base de l'évaluation économique et de la qualité des logements, contribuant de manière essentielle au maintien de la valeur de l'investissement dans le temps.
C'est précisément pour ces raisons que les appartements ont été conçus de manière à ce qu'ils puissent bénéficier d'une certification énergétique dans la CLASSE A2 et d'une haute classification acoustique conformément aux normes de qualité prescrites par la récente réglementation UNI 11367.
Un champ photovoltaïque (31,45 m2) et la pompe à chaleur (air-eau à haute température réversible, Aermec) ont été insérés sur le toit plat pour la génération.
Thermostat dans chaque pièce.
Chaque logement dispose également d'un module pour le comptage de la consommation estivale et hivernale, de l'eau chaude et froide.
L'émission se fait par des ventilo-convecteurs de type hydraulique.
La production d'eau chaude se fait par une pompe à chaleur à haute température servant 2 bouilloires de 1500l chacun.
Le service se fait par des tuyaux en acier galvanisé isolés selon la réglementation.