Maison mitoyenne 3 chambres, 130 m²

Tarquinia, Viterbe (province)

Tuscie

Dans le centre résidentiel privé de Marina Velca Pian di Spille, une zone de golf, à environ 7 km de la cité médiévale de Tarquina et à environ 1 km de la mer, une maison mitoyenne panoramique avec vue sur la pinède est proposée à la vente, comme suit :
au rez-de-chaussée se trouve un beau séjour avec thermo-cheminée, salle à manger et espace détente, cuisine et salle de bain. Un escalier confortable mène au premier étage.Premier étage où se trouvent trois grandes chambres doubles, dont une avec un petit balcon, et deux salles de bains, dont une est organisée comme buanderie.
La propriété comprend une véranda d'environ 40 m2, un jardin d'environ m2. 80 avec grand débarras en brique et gazebo en bois.
La propriété, entièrement rénovée, dispose des systèmes suivants :
- Système de chauffage indépendant avec thermo-cheminée et radiateurs dans toutes les pièces ;
- Production d'eau sanitaire avec thermo-cheminée, avec chauffe-eau électrique et avec panneau solaire ;
- Photovoltaïque avec batterie de stockage et onduleur de 10 KW et recharge pour voitures électriques ;
- Système TV avec numérique terrestre et possibilité d'installer une antenne parabolique : les branchements sont déjà présents dans toutes les pièces du premier et du deuxième étage. 3 attaques dans le salon, plus n. 2 connexions pour téléphone et internet ;
- Système d'éclairage externe. Place de parking couverte possible.
Dans la propriété il y a un revêtement thermique dans toutes les élévations et un toit avec rénovation de celui-ci.
Il y a des fenêtres PVC double chambre avec triple vitrage gaz Argon, moustiquaires occultantes et volets roulants électriques dans chaque pièce.
Le certificat de performance énergétique est de classe A+++.
L'exposition est excellente et grâce également à l'emplacement favorable, il est très pratique de rejoindre à pied les courts de tennis et le terrain de golf, ainsi que de profiter de l'espace vert et de la pinède en face.