Villa 10 chambres, 1200 m²

Palestrina, Rome (province)

Villa del Vescovo, Palestrina: une villa prestigieuse et superbement conçue de 1200 m2 située dans un hectare de terrain privé entièrement clôturé et paysager. Cette magnifique maison est située dans l'élégant quartier résidentiel de Palestrina, à seulement 22 km de l'aéroport de Rome Ciampino et à moins de 40 minutes en voiture du centre de Rome. La Villa del Vescovo dispose également d'une piscine, d'un court de tennis / terrain de football et de logements séparés pour le personnel. La propriété dispose de 10 chambres et 8 salles de bains à l'exclusion des logements du personnel résidant.

Cette maison importante est aménagée sur trois niveaux - le rez-de-chaussée et le premier étage avec le rez-de-chaussée inférieur. La villa est configurée comme suit:

Les portes d'entrée électriques en fer forgé décorées et embellies s'ouvrent sur le silence et la tranquillité des 10 000 m² paysagers. terrains; une longue avenue bordée d'arbres mène à la propriété où une spacieuse terrasse à portiques mène à l'imposante entrée principale de la villa.

Le rez-de-chaussée forme une zone de «salon» complète avec un couloir idéalement large, un triple salon spectaculaire et élégant avec un bel escalier ouvert, un bureau, un salon (ou salle à manger formelle), une cuisine et deux grandes salles de bains. De nombreuses portes s'ouvrent sur les jardins environnants.

L'ascension de l'escalier à l'élégance enchanteresse mène à «l'étage de nuit» où il y a cinq chambres doubles, trois salles de bains toutes magnifiquement aménagées et finies, et une chambre d'amis plus petite. L'une des chambres doubles, désignée comme la suite principale, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage nuit bénéficie de grands balcons et terrasses donnant sur le parc avec vue et des espaces ouverts mettant en valeur les chambres déjà spacieuses.

Le rez-de-chaussée inférieur est actuellement configuré comme une unité séparée, idéale comme niveau d'invité pour la famille et les amis et comme zone de divertissement. Cet étage se compose d'un salon, de quatre chambres, de trois salles de bains et de deux cuisines - parfait pour les grandes fêtes et aussi pour les repas en plein air dans les jardins et au bord de la piscine avec vos invités. Ce niveau s'ouvre sur un bel espace en terrasse agrémenté d'une jolie fontaine; de ces terrasses, avec leurs balustrades en fer forgé complexes, quelques marches de marbre mènent à la zone de la piscine. Un espace enchanteur de la propriété: sa piscine de 18 mètres sur 9 mètres, avec une profondeur de 1 mètre à 2,80 mètres; le gazebo en bois adjacent où l'on peut s'asseoir et déguster un verre de bon vin italien au milieu des arbres; et le calme et le silence garantissant une détente totale entre baignade et détente au solarium.

Non loin de là, immergée dans la verdure du parc, il y a une dépendance totalement indépendante avec son propre portail d'entrée, idéale comme logement pour le personnel.

Enfin, Villa del Vescovo dispose également d'un court / terrain en surface synthétique à l'arrière de son terrain servant à double fonction de court de tennis et / ou de terrain de football. Et une terrasse à manger fermée avec des vitres coulissantes dispose d'un four à pizza.

La décoration intérieure de cette villa est exceptionnelle avec des incrustations de marbre précieux et du parquet en bois d'olivier, ainsi que de belles prestations et finitions. Les grilles de fer des fenêtres du rez-de-chaussée sont toutes fabriquées à la main, tout comme les belles et importantes portes d'entrée de la propriété.

Les systèmes sont un chauffage central au gaz méthane thermo-autonome; il y a un système antivol et de vidéosurveillance dans toute la villa, un système photovoltaïque de 15 kw et enfin un générateur de secours. Il y a une dépendance / remise à outils sur le terrain.


La position de Villa del Vescovo permet une vue imprenable sur la ville de Rome d'un côté de la propriété, les châteaux romains et Castel San Pietro de l'autre. Cet excellent emplacement central entre Palestrina et Zagarolo permet un accès facile aux restaurants, bars / cafés, boutiques et services de ces deux villes romaines voisines. Et, plus important encore, l'autoroute A1 Rome / Naples, (sortie S.Cesareo), est accessible en seulement quelques minutes en voiture depuis l'établissement.