Ferme 3 chambres, 240 m²

Gallinaro, Frosinone (province)

Ancienne maison de campagne sur un site de commande avec vue panoramique à 360 degrés. Cette magnifique ferme du 19ème siècle, à restaurer complètement, est nichée dans la magnifique campagne de collines vallonnées près de Gallinaro, l'une des plus anciennes des vénérables villes médiévales perchées du magnifique Val di Comino. La propriété comprend non seulement la merveilleuse vieille maison en pierre et une grange en pierre de 50 m2, mais une parcelle substantielle d'environ 50 000 m2 (12,35 acres), dont environ la moitié est plantée d'oliviers (environ 450 arbres) ainsi que d'arbres fruitiers, de noisetiers et de terres arables. L'ensemble de la propriété est protégé par une clôture en béton et en treillis en acier qui s'étend sur environ 1,5 km et dispose d'un mur en pierre de 40 mètres et d'une entrée fermée en fer depuis la route.

La maison de frêne construite (bloc en pierre) conserve son caractère raffiné même si elle a besoin d'une restauration complète, des anciens linteaux en pierre magnifiquement aménagés et des portes, les proportions d'époque que le cadre merveilleux est ici. L'hébergement est (ou au moins était) organisé sur trois étages totalisant environ 240 m2 et la vue sur la campagne tranquille est tout simplement magnifique. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces et une cuisine, le premier étage comprend deux grandes pièces et avait accès à une terrasse à reconstruire et enfin le deuxième étage mansardé comprend une grande pièce, chaque étage a une empreinte d'environ 70 m2.

Cette propriété a à la fois une superficie substantielle de terrain abondante et un glorieux ancien bâtiment en pierre prêt pour un projet de restauration imaginatif. Les beaux os anciens de ce bâtiment formeront la fondation d'une magnifique nouvelle résidence ou d'une entreprise hôtelière, peut-être une combinaison élégante des deux. Diverses incitations peuvent être disponibles pour ceux qui investissent dans un projet de restauration comme celui-ci, la rénovation de maisons plus anciennes et le développement d'entreprises touristiques pourraient tous deux être éligibles à un certain soutien. L'emplacement est à proximité des services et des centres commerciaux et dispose d'un bon accès routier et serait facile à trouver pour tous les clients potentiels.

Le cadre de tout cela est tout simplement merveilleux. Niché dans le Val di Comino presque magique, un havre préservé de petites fermes, d'oliveraies en terrasses et de vignobles artisanaux, le paysage idyllique est parsemé d'arbres et de fermes dispersées et entouré de charmantes villes perchées. Ces anciennes citadelles médiévales en pierre, chacune unique, chacune comme si une manifestation précieuse différente de l'histoire, la nuit semble flotter, éclairée et lumineuse formant un collier de lumière autour de la vallée. La vallée elle-même, définie et embrassée par les montagnes imposantes du parc national des Abruzzes, enneigée et incroyablement pittoresque en hiver, bleu trouble, émeraude et ombrage, étincelante et imposante en été offrant un sanctuaire frais sur les journées les plus chaudes du soleil d'août et de juillet.

Gallinaro est l'une des villes médiévales perchées dans la région d'Italie appelée la Ciociaria, le nom donné à la terre fertile qui se trouve au sud de Rome mais au nord de Naples, située à l'intérieur des terres dans les collines au cœur de l'Italie. La région de Ciociaria est à proximité de Rome et de Naples et de leurs aéroports respectifs. Une journée de shopping à Rome est un passe-temps courant, tandis qu'un trajet encore plus court vous amène aux charmantes plages du sud de Rome. Sinon, dirigez-vous vers l'est et les montagnes du parc national des Abruzzes vous attendent avec une randonnée à cheval dans les magnifiques forêts de hêtres et des lacs et rivières de montagne étincelants où vous pourrez nager dans la chaleur de l'été. Et à l'autre extrême de la température, bien que Gallinaro lui-même soit tempéré, moins d'une heure de route vous amène aux pistes de ski d'hiver.

Souvent négligée, à la fois par les touristes et par les étrangers à la recherche d'une maison italienne, au profit des régions les plus médiatisées de la Toscane et de l'Ombrie, la Ciociaria reste en grande partie un joyau préservé avec de beaux paysages et des villes médiévales perchées. Une maison ou une résidence secondaire dans la Ciociaria, dans les villes perchées de Gallinaro, Arpino, Veroli, Alatri ou Alvito ou dans la campagne vallonnée qui les entoure, vous offrira un cadre où plus de deux mille ans d'histoire se combinent avec un style de vie rural italien idyllique, où vous pouvez toujours découvrir la "vraie" Italie et prendre le temps de la foule animée des grandes villes touristiques, tout en étant à moins de quatre-vingt-dix minutes du centre de Rome ou de l'un des deux aéroports de Rome.