Demeure historique 3 chambres, 500 m²

Reggio d'Émilie, Reggio d'Émilie (province)

RÉSIDENCE DE CHARME TOTALEMENT RESTAURANT AVEC DES AFRESQUES DU XVIe SEC. ET DOMOTIQUE

Dans le centre historique de Reggio Emilia , situé entre les places de théâtre et la Piazza Pietro Scapinelli, nous sommes heureux de proposer à la vente une résidence de charme sur trois niveaux avec d'extraordinaires fresques et une domotique évoluée de dernière génération. L'accès à la résidence raffinée peut se faire à la fois par un entrée privée avec place de parking dans la Via dei Changatori et par un portail voûté caractéristique de la Via Roma.

Avec une taille intérieure impressionnante de plus de 500 mètres carrés la propriété constitue l'ensemble de la partie résidentielle de l'élégant Palazzo Donelli dont il occupe une partie du rez-de-chaussée, l'ensemble du rez-de-chaussée noble et l'ensemble du deuxième étage mansardé. Grâce à la récemment restaurée conservatrice de cette célèbre résidence historique de Reggia, il est encore possible de l'apprécier dans toute sa splendeur non seulement les détails de construction de époque médiévale mais aussi des détails précieux de location romane probable, étant située sur l'ancien Cardo di Regium Lepidi.

Un escalier préservé typique mène au rez-de-chaussée d'une valeur absolue. Ce dernier a en effet salons décorés de fresques du XVIe siècle dont la beauté estsous la protection des Beaux-Arts , exceptionnellement conservés sur place, ainsi que des poutres en bois décorées d'origine, un élégant sol semé à la vénitienne et deux majestueuses cheminées en marbre. L'entrée de la Via dei Changatori et la loggia au-dessus du rez-de-chaussée sont équipées de fenêtres cintrées avec colonnes et voûtes voûtées sinueuses.

Non moins les grandes chambres, le bureau et les nombreuses salles de bains, qui donnent splendides parquet dans des listons de différentes essences dont chêne, teck obtenu grâce à la récupération soignée d'anciennes tables du XVIIIe siècle et revêtements verticaux décoratifs dans une fibre de carbone moderne . Le dernier étage mansardé dispose d'une passerelle avec parapet en verre et donnant sur l'escalier en cuisson d'origine ainsi qu'un toit en bois ventilé avec isolant thermique de plus de 20 cm. Une attention particulière a été portée aux systèmes d'éclairage LED intégrés disponibles au sol et au plafond.

Pour faire de cette résidence une résidence classique hors classe est la domotique implémentée, conçue pour rendre le bâtiment plus sûr, accueillant et optimisé. De l'écran tactile à l'entrée, il est possible d'ajuster le système de chauffage au sol automatique multi-zone avec chaudière Buderus de haute technologie et refroidissement canalisé avec pompe à chaleur. Différents scénarios peuvent être configurés, idéaux pour toutes les occasions. Le système de alarme est présent avec des détecteurs anti-intrusion et une vidéosurveillance. De plus, la résidence est desservie par des lucarnes avec des volets automatisés, un système de lecture audio indépendant dans chaque pièce et bien plus encore.