Villa 4 chambres, 265 m²

Modène, Modène (province)

CODE 2318 - VILLA À VENDRE DANS LE QUARTIER SAN FAUSTINO - splendide maison sur 3 niveaux, avec jardin et cour privée.

Êtes-vous curieux de voir comment une propriété de 1900, au fil du temps, au lieu de se détériorer, se transforme en une belle maison de classe A3 ?

Une MAISON qui a tout ce que vous avez toujours voulu, superficie, taille, jardin privé et services pratiques et....DOMOTIQUE ET FONDATIONS

Vous l'avez trouvé, le bien que nous vous proposons se trouve dans le quartier de San Faustino, il vient de subir une rénovation complète achevée il y a 3 ans, ce qui l'a amené en classe A3.

Le bien se compose comme suit :
Sous-sol : 3 caves, un local technique, une buanderie
P. 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, placard, salle de bains.
P. 2 : 3 chambres, salle de bains, placard, un petit balcon, depuis cet étage on accède aux combles via une trappe.
Le jardin et la cour font le tour de la maison.


Les interventions qu'il a subies sont les suivantes :
Rénovation des fondations et consolidation antisismique
Manteau intérieur également entre les cloisons de la maison
6KW photovoltaïque
Grenier thermique
Rénovation de toiture avec mousse mixte et panneaux
Chauffage au sol, également dans la cave et sèche-serviettes
Pompes à chaleur et à froid
Toute la domotique
Système d'alarme
Volets électriques
Accumulateur d'eau chaude
Adoucisseur d'eau
Pompe submersible
Toutes les fenêtres sont conçues pour avoir 3 ouvertures : à guillotine, normale et respirante
Portail automatique
3 feux piétons : lampadaire, piéton et au sol du jardin qui éclairent les arbres
Sols en marbre à l'entrée et dans les escaliers, grès de 1er choix dans les chambres

Chaque étage, y compris le sous-sol, est équipé pour une cuisine, dans chaque pièce il y a une prise de courant et deux points de connexion pour la télévision.


PRIX DE VENTE : 1 070 000,00 €