Villa 3 chambres, 262 m²

Goro, Ferrare (province)

A VENDRE à la suite d'un transfert. Immergé dans le magnifique delta du Pô, entre lagon et mer se trouve à Goro, proche des services, cette villa individuelle de 262 mètres carrés sur deux étages de style nordique.
Jardin privé 130 m2 et porphyre, 2 porches équipés de rideaux solaires électriques pour profiter pleinement des moments en famille à l'extérieur. Il y a aussi un garage confortable de 23 m2 de pertinence. La propriété est clôturée et dispose d'un portail en fer forgé.
Zone idéale pour les amoureux de la nature, il y a plus de 125 km de piste cyclable entourée de bois et de lagons. Il est à environ 100 km de l'aéroport de Bologne et de Venise. La villa vue à seulement 15 km de la plage de Barricata à Venise, à seulement 30 minutes de Chioggia et Ravenne, et à seulement 8 minutes des plages de Lidi Ferraresi confortables pour les plages touristiques équipées.
Goro propose également un port touristique et des pêcheurs. Ne manquez pas tous les plats gastronomiques typiques tels que "le spaghetti aux palourdes", une excellence de cette région.
La villa a été entièrement rénovée en 2022 avec le SUPERBONUS 110. Classe énergétique B. Fenêtres à haute isolation, toiture thermique et toiture, chauffage au sol, intervention antisismique, vidéosurveillance, velux pouvant être renversés dans le grenier.
Le nouveau système de 7 KW plus les 15 KW d'accoupleurs avec chaudière IBRIDA (électricité et gaz) permet d'AZZER LES COUTS EN BOLLETTA.
Le rez-de-chaussée d'environ 130 mètres carrés se compose d'un espace ouvert très spacieux et très lumineux, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement vitrée, plus une confortable salle de bain complète et une chaufferie. Un escalier intérieur en bois caractéristique mène au premier étage d'environ 130 mètres carrés, composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains (dont une privée) et un grenier. Aussi excellent comme investissement pour b & b.
Nous sommes ouverts aux visites et présents pour toute information.
Prix demandé 380 000 euros négociable